個人理財 之“物業投資(1)”
4901. 占士 2019-12-03 09:11
ABB公司代表做出產品介紹,這次主要傳動產品及解決方案。
4902. 占士 2019-12-03 09:26
首席科學家苟總介紹直流輸電技術和應用
4903. 占士 2019-12-03 10:53
現在是吳總介紹他在環保材料方面的研究成果。他是高分子材料專家,80年代留學德國,後來回國發展,開始在國企工作,後來下海從商。在早餐時他和我說了如何認識王總及他夫人。原來王夫人以前也是某國企高管。。。。
4904. 占士 2019-12-03 11:14
毛總介紹了新能源汽車的發展趨勢及功率器件的解決方案。
4905. 占士 2019-12-03 15:15
下午有兩個論壇
4906. 占士 2019-12-03 17:48
5000萬就可以認回自己的親生兒子,對她來說也是值得的。
4907. 占士 2019-12-03 17:49
早和晚有区别吗?反正你早晚都是我的
4908. 占士 2019-12-03 17:49
我继续热衷于我的生活,就当你没来过。
4909. 占士 2019-12-04 21:21
今天早上和李总等一起外出游玩了一下,午饭后,一起坐我的车回深圳。

#3673488
4910. 占士 2019-12-05 07:25
各位朋友,早上好!

#3683748
4911. 占士 2019-12-05 12:13
知情人士說,儘管香港和新疆問題引發緊張氣氛,但中美兩國正在朝著就第一階段貿易協議要取消多少加徵關稅達成共識靠攏。
4912. 占士 2019-12-05 12:16

驟眼看來,騰訊 (SEHK:700) 這家大型科技綜合企業怎樣說也算不上是「超值」股,畢竟市盈率約30倍。但單看這數字未免有點以偏概全,因為騰訊亦是首屈一指的投資者,已經入股大量公司。事實上,騰訊在其他公司手持的投資總額超過人民幣3,500億元(約500億美元),但業績的重要數據指標從沒納入這筆數字。這些投資項目包括少量持有多家中國公司的股權,例如京東美團點評拼多多等,此外亦持有美國龍頭科技公司SnapTesla的股票。

若計及這些被忽略的資產,估值將大幅降至市盈率26.3倍,這就合理得多。騰訊上季收入增長21%,以非通用會計準則 (non-GAAP) 計經調整每股盈利增長24%,自由現金流亦增長36%,因此這個估值很理想,更重要是面對中國經濟放緩仍能交出這種業績,這就更難能可貴。

過去兩年,中國當局擔心年輕人打機成癮,監管機構因此暫停視頻遊戲審批,騰訊的業務增長因而受到一定打擊。當局雖已開始重新審批新遊戲,但步伐刻意減慢,投資者為騰訊核心遊戲業務面對的風險感到憂慮。此外,中國近期觸發的NBA風波亦有損市場對這家公司的信心,因為騰訊是以天價買來中國的NBA轉播權。

儘管如此,騰訊業務長遠仍然會蓬勃發展,例如旗下遊戲王國仍然有人氣遊戲推出,微信社交媒體平台核心業務的用戶將繼續增加,即使挑戰重重,社交媒體廣告上季收入亦能增長32%。此外,騰訊的金融科技和雲端業務亦成了更加重要的增長引擎:在雲端業務增長80%推動下,上季該合併業務分部增長36%。騰訊這方面的業務利潤率現時雖然比不上核心遊戲和社交媒體業務,但隨著規模擴大,金融科技和雲端計算業務的利潤率將會穩步上揚。

騰訊的多元化業務擁有固若金湯的護城河,能夠持續增長,加上優秀的管理水平,投資者值得多看這家互聯網巨頭幾眼,特別是該股過去兩年股價落後大市,但增長不俗,估值亦合理。

4913. 占士 2019-12-05 13:20

人壽醫療保險巨擘平安 (SEHK:2318) 未必像其他火紅火綠的互聯網科技公司那麼成為市場焦點,但這家公司依靠自己的實力,雄心勃勃開發和應用尖端科技。事實上,管理層制定了明確政策,收入1%將用於投資下一代科技,單是2018年年便斥資約14億美元投資科技。

這使平安不僅能提升核心保險業務,亦可培育全新業務。平安目前便在美國籌備旗下金融壹財通 (OneConnect) 的IPO上市項目,該金融科技平台更像軟件即服務 (SaaS) 公司,多於金融公司,因為該平台協助金融機構進行銷售和營銷活動、風險管理和客戶服務。該業務已在中國很普及,2018年收入增長142%。中國所有知名銀行和46%保險公司現時都在使用金融壹財通的服務。平安其實已培育或收購另外四家大型科技公司,全都在把握中國經濟增長的機遇,已經成為數碼行業的領袖,實現驕人增長。

與此同時,平安核心保險業務持續增長。平安核心人壽醫療保險業務今年首9個月較去年同期增長31.2%,佔整體利潤三分之二。公司的財產和意外保險業務佔利潤另外15%,同期增長75.5%,令人更加驚喜。整體營業利潤僅增長21.5%,不過其實已包括了高增長科技業務罕有錄得的虧損。

面對市場對中國經濟的憂慮,平安坐擁高增長的保險業務,還有旗下銀行業務,同時手握一系列高增長科技軟件公司,可是市盈率低於13.5倍,而且股息率超過1.8%,確實值得投資者買入。現價存在大幅折讓,特別是與其他科技公司相比,折讓就更為明顯,因此平安亦應在您中國股票「買入名單」內佔一席位。

4914. 占士 2019-12-05 13:36

政府推出第四輪紓困措施,包括寬減非住宅用戶75%的水費及排污費、向非住宅用戶提供75%電費補貼等,總金額逾40億元。經濟分析師羅家聰今日(5日)接受港台《千禧年代》訪問時表示,中小企營運開支主要為人工及租金等,政府補貼水費和差餉不能對症下藥。他認為,有關措施未必能扭轉結業潮,促政府政治問題應該政治解決,正式回應民間訴求。

羅家聰出席電台節目時表示,目前香港前景不穩,即使政府有補貼,中小企的業務都會收縮或結束,加上難以預計今次社會事件何時才能完結,認為政府措施未必能扭轉結業潮。

4915. 占士 2019-12-05 13:46

貴州茅台在中國內地歷史悠久,但受股民瘋狂追捧、股價越升越有卻只是最近4、5年間的事。這5年,貴州茅台股價升了約10倍,光在最近一年,股價就升了一倍。這升幅背後,有多少是實質盈利增長,有多少是市場樂觀情緒?

貴州茅台是中國內地高端白酒三大品牌之首,實力毋庸置疑,公司利潤從2015年至今亦增長一倍有多;即使如此,股價的累積升幅已遠超過盈利增長,這當然跟貴州茅台被封為傳奇股王,繼而吸引大量散戶入場有關。所以,股價有泡沫成份不足為奇。

股價泡沫化,一旦有突發利淡消息,股價自然會急速下調,香港版股王維他奶 (SEHK:345) 最近亦出現相似情況。是否值得趁低收集,關鍵就是企業前景了。

4916. 占士 2019-12-05 13:47

中國白酒在內地仍是最暢銷及最重要的烈酒類別。根據中國國家統計局數據,在2016年之前,中國白酒產量每年均有穩定增長,但之後呈現跌勢;截至今年7月,中國白酒產量按年下跌15.65%。

下跌的原因有很多。隨着內地消費者收入增加,對生活品質的要求相繼提高,會開始在意白酒的酒質,更怕喝到假酒;對於年輕的小康一代,白酒的形象偏向傳統,加上大家健康意識提高,也許會挑選酒精含量較低的其他選項,或乾脆少喝一點。

整體白酒產量下降,造成了市場汰弱留強的局面,小酒廠及低端品牌率先被淘汰,而高端及次高端價格區的品牌卻越來越強勢;中國三大頂尖白酒品牌貴州茅台、五糧液 (SZSE:858)和瀘州老窖(SZSE:568),年銷量仍在雙位數增長中。

4917. 占士 2019-12-05 13:48

白酒在中國文化根深蒂固,地位難以取代,只是行業發展需要緊隨內地經濟、社會文化及消費者喜好而改變。酒質好的烈酒越老越值錢,頂級白酒絕對是保值的,所以三大高端品牌窖藏的珍釀價值連城,其他白酒或烈酒廠難以匹敵。

但食老本之餘,未來中國白酒的兵家必曾之地,是內地的中產市場,規模已達3、4億人,超越美國全國人口,也是全球奢侈品及高級消費品拼了命也要搶的市場。除了中國白酒、啤酒、葡萄酒外,全球烈酒包括威士忌、龍舌蘭酒、伏特加等早已摩拳擦掌,在國內重金部署銷售網絡。連全世界最保守最封閉的日本清酒業,最近亦因本地市場不斷萎縮,擬放鬆新酒廠入行及清酒出口國外的規限;其中一大目標當然是近在咫尺的中國市場。這樣的市場趨勢,未來中國白酒市場會受到一定威脅,而經營精品化的高端品牌勝算將較高,貴州茅台固然是其中之一。

4918. 占士 2019-12-05 13:49
世界首款飛行汽車率先於美國邁阿密展會上亮相,這款飛行汽車既能路面駕駛,又能空中飛行;售價59.9萬美元。 這款創新汽車產品名為“先鋒個人陸空汽車”(Pioneer Personal Air Landing Vehicle),由荷蘭PAL-V汽車公司研製,使用汽油推進,路面駕駛最高時速可達100英里,飛行最高時速可達200英里,而飛行高度可達1.25萬英尺。目前已進入批量生產階段,預計於2021年正式投入市場。 飛行汽車可供兩人乘坐,而駕駛者必須同時擁有汽車駕駛證和飛行資格證。功率為230hp,配備一個四缸發動機。車身由碳纖和鈦鋁合金材料製成,整車重1500磅,需要540英尺長的起飛跑道和100英尺的降落跑道。該汽車能在10分鐘內從三輪汽車變身為旋翼機,能在8秒內從靜止加速到時速60英里。 飛行汽車可算是旋翼機一種,其螺旋槳依靠氣流推動,因此更像降落傘。
4919. 占士 2019-12-05 14:07
高盛發表研究報告,首予阿里巴巴(09988.HK)「買入」評級,並納入其「確信買入」名單,目標價252元,反映有31%的上行空間。該行的中國股票策略師劉勁津估計未來三年將吸納50億美元的南向資金,料可為股價帶來穩定支撐。
4920. 占士 2019-12-05 15:01

各位抱歉因出差,停了幾天,現在繼續一起看Kevin兄搞上市時遇到種種困難及問題

 

【我的前半生 33】每天惡夢多一些

我搞「時昌」初期並沒有太多資金,而當時我家中兩位親叔叔擁有一間空殼公司,他說:「這公司送給你吧,反正裡面什麼都沒有。」他們也可慳返每年商業登記費。

為慳錢,我便以這公司註冊為「時昌」,後來生意漸上軌道,我想把手續搞清楚些,便和其中一位叔叔說:「『時昌』所屬的公司是你們送給我的,但轉名文件儲存了七年所以已經銷毁了,但因為上市現在麻煩你簽個字吧,我搞上市要做認證。」他立即改變態度說:「我沒有說過要送給你。」我問:「那你想怎樣?」,最後解決方法....「付錢吧!」

但這還未完,公司其中一個原董事是我的另一位叔叔,嬸嬸已勸他在轉名文件上簽名:「小事吧了,大家一家人,你就簽了吧。」但他仍不肯,我問:「阿叔,為什麼你不簽呢?」沒想到他竟然說:「Kevin,我不是針對你,但以前讀書時你爸爸經常欺負我,所以這個名我無論如何不會簽!」

這理由真是奇怪之極,但他堅持,連錢也不要,就是不肯簽名,最後我只好又花了20多萬元,聘請另一個大律師向港交所解畫。

搞上市那兩年多,我幾乎每天起床就要面對一個類似的問題,簡直是無窮無盡的惡夢。不少多年來的生意夥伴/業主/咁多年来合作得好好,一搞上市要佢地簽個名就變哂面驚蝕抵。令我真正體會到香港商業社會嘅人情冷暖呀。 大家未搞過上市可能覺得太誇張,但後來我問過其他搞上市的人,原來十之八九都有類似經歷,甚至比我更慘的也大有人在,我還算是「一般」的了。


【我的前半生 347封告密信

應付了數不清的問題之後,終於到了上市程序尾段。但忽然有一天開始,港交所連續幾日收到7封匿名信,全都列舉不同理由反對「時昌」上市。

7封匿名信,基本上只是亂寫一通,譬如說我違反消防條例,沒有出糧給員工,甚至說我亂拋垃圾,什麼理由都有。但即使如何無稽,既然有這些匿名信出現,我也不能自辯說我沒有這樣做,而是必須聘請第三方查證有沒有做過信上說的那些事,結果當然又是要花錢和花時間。

而更不幸的是,最後查證竟然發覺,其中一封匿名信的反對理由是成立的:我沒有出糧給員工。

正常情況下我當然不會欠薪,但曾經有一次,有個新聘請的員工上班兩天後,有一個租客把租金3,000元以現金方式交了給他,他盜用了錢後就返回國內,沒有再回港上班。這件事當然是他不對,但原來我作為僱主,有責任打電話給他,或至少留下電話錄音,說:「X先生,你拿了我的錢,這事暫不處理,但我還欠你兩天工資合共400元,麻煩你回港領取,或者你留下銀行戶口給我,我叫同事入數給你。」

原來,假若我沒有這樣做,便是沒有盡僱主的責任,屬於欠薪行為。而若有這行為,我的公司是無法上市的。

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