地產論壇
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2461. 占士
2019-07-16 12:15
嗯,吃飽才有力氣減肥呀!😂😂😂
2462. 占士
2019-07-16 13:31

To2459樓朋友,明白,正所謂辦法總比困難多,天無絕人之路呀。

2463. To 2462
2019-07-16 13:41
照計應該連吸豆農血的出口商都破產。
2464. 占士
2019-07-16 13:43

不知道,也許可以,也許不可以,也許形式上是共產,實際上已經資產,也許經過內部的改革和更新換代,令到其政治及經濟體制更加符合世界發展的需求及人民的期望。

2465. 占士
2019-07-16 14:00
市場缺乏焦點,美股高位徘徊,投資者靜待美國大型金融股業績,入市意欲較為審慎。美國財長努欽表示,預計本周將與中國官員再次進行電話會談,恢復貿易協定談判。港股走勢窄幅波動,恆指於10天線及100天線水平爭持。資金流則以看好為主,上日流入超過2,100萬元,同時間騰訊(00700)淡倉有過980萬元淨流入,平安(02318)好倉則有超過679萬元。上日北水淨流入17.9億元創兩周新高,主力買入包括平安,沽出最多為騰訊。
2466. 占士
2019-07-16 14:00
騰訊(00700)昨由349.8元的即市低位逐步回升,一舉收復10天、20天、50天和100天平均線,以全日高位360.8元收市,升幅1.63%,支撐大市回升。騰訊今早靠穩,於361至365元區間內上落。昨有超過810萬元淨流出其好倉,淡倉同日則有逾980萬元淨流入。
2467. 占士
2019-07-16 14:03
 重磅股匯豐(0005)將於8月初公布業績,周一大致徘徊在65元以下。現價報65.1升0.1(0.154%)成交額:2.57億元。
2468. 占士
2019-07-16 14:07
我剛看了一下,騰訊(0700)現在報362.8升2.0(0.554%)成交額:21.3億。
2469. 占士
2019-07-16 14:13
恆指早市窄幅上落,今早高低波幅僅127點。港股今早29點後,於28,489點至28,616點區間窄幅上落,半日只升37點或0.1%,收28,592;國指揚6點或0.1%,報10,845。大市成交369.83億元。截止中午12點,港股通(滬)交易淨流入4.64億元人民幣,港股通(深)交易淨流入3.51億元人民幣。
2470. 占士
2019-07-16 14:24

施生講到非常好!值得和各位分享他的文章如下:

C觀點: 施永青

為甚麼我還是選擇做建制派

有反對派的朋友看了我近兩篇的文章後對我說:「你既然清楚了解港人為甚麼不肯接受中共的操控,理應支持他們才是,為甚麼你大部分時間都站在建制派的一邊,專與反對派作對?那豈不是在助紂為虐?」

我作出這項選擇的原因是複雜的。在現實世界,是非對錯並非行為選擇的唯一準則,還要考慮現實的可行性,及選擇足以引致的後果。我年輕時住紅番區,到處都是不同堂口的勢力範圍,我只能敬而遠之,難道有條件去警惡鋤奸?生活在塔利班控制區的阿富汗人,難道可以選擇不支持塔利班?人出生在一個特定的時空,就只能接受這個時空的制約。美國的紅印第安人雖然曾激烈反抗過,最終還是住進政府劃定的「保護區」。可見現實世界並非純是講道理的。反對派說很快會「支爆」,我看來看去看不到,所以有不同的選擇。

我認為,中共會在今後相當長的時間裏仍會繼續在中國執政。單憑香港人的力量是沒有條件改變這種現狀的。因此,香港人只能在這種現實下,作出對自己最有利的選擇。選擇在香港與中共對着幹,只能對中共帶來麻煩,卻沒法為香港帶來實利,甚至有機會破壞香港原先還有機會保得住的「生態環境」。我不想看到年輕人白白犧牲而徒勞無功。

再者,反對派的行為亦令我失望。他們破壞力強,建設力卻不足。他們只懂得利用民主作為奪權工具,自己的內部運作卻一點也不民主,長期沒法用民主的方法選出自己的領袖,協調自己的內部分歧。最要命的是他們會罔顧現實,去爭取一些完全沒有機會實現的目標,如香港獨立。此外,他們又仇商排富,對經濟亦全無認識,一旦由他們說了算,只會把香港弄得更加一團糟。我沒法把希望寄託在他們身上。

其實,我們的世界從來都不是完美的,香港現時的處境,以全球普遍的情況而言,其實並不算差。香港沒有戰爭,沒有大型的自然災害,政府廉潔,法制健全,治安良好,基建齊全,人才匯聚,生活方便,營商環境勝過大部分國際城市。這些都不是每個地方必然會有的。我們沒有理由不加以好好珍惜。所以我不認同為了爭取一些抽象而且不容易實現的理念,就不惜把我們現有的一切,都打得稀巴爛。《逃犯條例》修訂後會有多少人受害尚未知道,但「反送中」運動卻已弄到香港雞犬不寧。我真擔心,若以這類群眾運動方式去追求理想的話,香港會得不償失。

對於中共的所作所為,我其實有很多都不認同;但中共的存在已是一個短期裏不可改變的現實,不管我們喜不喜歡,我們也得接受。就我所接觸,內地的普通老百姓還是接受的比較多,我也得尊重他們的選擇。在這種情況下,中共的取態仍會繼續主導著一國兩制的發展。香港要想在後過渡期能夠有更好的發展,仍需要與中共取得協調,那就需要有接觸、有溝通。但反對派卻完全拒絕這樣做。這又怎能令香港走出困局,這令我沒法與反對派站在一起!

2471. 占士
2019-07-16 14:41

再和各位分享一遍潘醫生的文章:

近日各區暴動可謂無周無之,暴力程度並沒有因為政府道歉、停止修例而減弱,反而越演越烈。我們嚴厲譴責暴力的示威者,也呼籲廣大正義的市民支持艱苦執法的員警。

西方勢力在香港這場顏色革命中佔盡上風,這並非因為他們技術了得,而是因為香港樂意為他們所用、為他們拼命的人太多,並且有極大量認同和支持他們的群眾。

為何會這樣?因為中國崛起,其實是挑戰整個西方意識型態,文化,政經制度。

過去一百多年,西方列強以奴役剝削落後地區而起家。由於物質豐裕,他們逐漸走上今天這種放任、不負責任的「民主」模式。這模式是不可能持續的,因為它是建立在剝削落後地區之上。而整個制度的最大得益者,就是掌握美元及全球結算系統的美國。

香港本來也是落後地區,以廉價勞力作為西方的奴婢。但當香港累積得到第一桶金時,遇上中國內地改革開放,享受內地的廉價勞動力,於是香港也成為西方利益集團的一員。

美國知道,當它不能再以強大的軍事力量威脅中國時,美元霸權就會壽終正寢,美元變回普通貨幣,而經濟根本無法支撐目前這種放任無度的「民主」制度,整個國家(如果仍然統一的話),就會沉淪。而整個西方那套制度最終都會崩潰。

香港人飲西方的奶長大,自覺是西方陣營一員,同內地長期在西方制裁之下,面對逆境,自強不息,獨力建設國家的經歷完全不同。大家因此缺乏共同語言。

不要以為黃絲不知道內地的進步,國家的強大,他們是選擇相信謊言,因為事實令他們恐懼。裝睡的人是無法叫得醒的。

目前形勢對祖國相當有利,祖國也絕對不會置香港於不顧,只是現在仍未是發動反攻的時機,因此各條戰線仍要守,香港的亂局仍會暫時持續。

絕大多數善良正直的香港市民們,現在就要作出抉擇,是繼續跟隨美國走向衰敗,還是站在祖國這一邊,停止支援暴徒呢?

2472. 占士
2019-07-17 07:11
各位朋友,早上好!

#1294045
2473. 占士
2019-07-17 09:25

以下是李醫生的分享,僅供大家參考:

朋友傳來的。很正的分析

本來同情或認同他們的反送中市民,漸漸民心逆向,有以下幾個 轉捩點:

#1 佔領政總,入境處,稅務局,金鐘等政府部門,嚴重影響民生!有位稅局外被阻的女仕語重深詳地嘆道:「 我要供養父母和兩個小孩,真係冇力氣同你講咁多!」😅😅

#2 胆大包天的包圍警察總部,要揪出佢地所謂的「 黑警 」,無限挑戰警方底線。警察一出手做野 驅散逮捕暴徒,甚至行過佢地「 地頭 」,就破囗大罵 「黑警 」!
但一旦自己有事便即時向「黑警」求助!😒😏

#3 七。一衝擊立法會的驚人破壞力!! 之後仲声稱自己是義士,不是暴民,暴力破壞有理有據!要求特赦!完全 違反常理 違反法治!😳😨
咦,佢地 不是誓死維護香港的法治嗎 ?!
死 lur 到至家都要政府特赦!!
又稱義士又唔肯 從容就義?
又要威,又要帶面罩頭盔!
正義正確必須在我這方!
錯就必須是政府的錯!🚫

#4 在沙田新城市廣場的一役,警察出動驅捕,他們便拒捕,不是要做勇士義士從容就義 嗎? 死力拒捕,張開血囗咬斷人家手指!令人髮指!仲要惡人先告 狀,話警察插眼先!如果你不武力反抗,人地不會用力捉你按在地上, 糾纏間 撳住 你眼簾!? 就算情急之下 條件反射 之下咬人手指,也不會死囗不放,咬斷為止! 如果你唔鬆囗,人地點放手呢????
全港人有眼睇㗎!公道自在人心!
不過連公道都各自演繹了!!🚫

#5 之後市民還要承受每星期各區的 搗亂,出外行街購物飲茶會友都窒住,唔知亂到何時何日!
唔好再話比我地知這是和理非爭取大義啦!🦗🦗🦗🕷🦟🐁🐀

2474. 占士
2019-07-17 09:34

再和各位分享沈祖堯醫生埋在內心深處的一份文章!

我的中國心

1959年。我在香港出生。在一個英國殖民地成長,我在一家擁有一百五十年歷史,最具殖民地色彩的中學畢業,我校的校徽甚至乎配有皇冠圖像。中學畢業後,香港大學取錄了我,港大是一家由英國政府建立的大學,致力培訓學生操一口流利英語,以備將來投身公務員團隊或與英國商人做生意。當我離開校門時,我對中國內地的認識近乎零。

1982年。父親帶我和弟弟一起回到上海探望祖母,這是我第一次回到中國。父親向我指出那家一度為祖父擁有的飯店,他對我說上海除了年長了四十年之外,跟他在二次大戰離開時根本就沒有兩樣。及後,我跟表兄弟見面,我感受不到我們同屬一個家族。我們乘船展開上海至蘇州之旅,原以為此乃探索錦繡河山,深入了解中國文化的良機,可惜船上的衛生設施,擠擁不堪的船艙,再加上那些食物,我覺得自己不屬於這個地方,也不屬於這個國家。

1983年。我自醫學院畢業,跟數位同學加入一個多國籍的學生小組往歐洲去。是次旅程,有來自十個國家的學生。在瑞士的時候,當我們欣賞一場民歌表演之際,表演者建議為每一個國家獻唱歌曲。他們邀請不同國籍的學生,當聽到代表該國的歌曲時從座位站立起來,接受觀眾的熱烈掌聲。這一刻我暗生疑竇,不禁自忖:我該在人家唱出英文歌或中文歌,還是台灣歌時站起來?我產生了身分危機,感到異常尷尬。

1985年。我在威爾斯親王醫院當初級醫生。我被派照顧一名腎衰竭及心包滲漏的病人,在緊急情況下,我替他插喉,透過一個緊急救護袋,為他泵入氧氣。我也在他的心臟,插入一枝針,從心包抽出液體。他的血壓開始上升,並且從新呼吸,但加護病房卻拒絕收症。翌日,我被嘲為「蠻牛」(過於魯莽),並被批評在沒有加護病房專家的同意下擅自替病人插喉。我如夢初醒,深深體會醫院的醫生分三個等級,高高在上的是一點中文也不會說的外籍醫生、中間是不說地道的中文(或裝作不懂中文)

的中國籍醫生、最下面是那些操流利中文的中國籍醫生(包括我)。我心裡不禁慨嘆:中國人在自己的領土上,竟然成了二等公民。

1986年。我跟數位朋友以遊客身分組團遊覽北京。我們參觀了萬里長城,明白我們是好漢之後。我們去看盧溝橋,聽到日本人如何開火,發動中日戰爭。我們見證夏宮(圓明園)的頹垣敗瓦,想像當時的中國政府如何給八國聯軍包圍。其後導遊告訴我們,當他還是中學生,在沒有要求得到一分錢回報下,下課後就幫忙築建人民大會堂。我對自己說:這就是我想成為的中國人。

1987年。當北京和倫敦討論如何讓香港順利回歸中國時,過去被認為是英聯邦一員的香港居民,被賦予一個特別的身分,稱為英國屬土公民(海外)或簡稱為BNO。此國籍沒賦予港人世界上任何一個地方的居留權。持BNO的人士,只享有自香港至英國為期6個月的免簽證待遇。英國公民之門關上了,我有被出賣的感覺。

1988年。奧運會在漢城舉行。當我在看乒乓球的總決賽:中國對南韓,我為中國隊喝彩歡呼,當中國隊勇奪金牌,我差點兒下淚。2008年北京奧運,中國運動員鄒市明成為了首位在男子輕蠅量級拳賽中贏得金牌的健兒。在賽後,他圍上中國國旗並說:「我們不再是東亞病夫了。」我的淚水奪眶而出。我為自己是中國人感到自豪。

2008年。汶川大地震奪去了十一萬同胞的寶貴生命,一百九十萬個家庭被摧毀。我帶同逸夫書院的學生,往北川探訪受傷及流離失所的居民。當我抱著那些被逼截肢的孩子,當我親眼目睹地震後,災後創傷症候群的受害者,我深深感受到骨肉之親的苦難。

2010年。我帶父親重返上海,上海已經搖身一變成為國際大都會。我們重訪當年祖父擁有過的飯店,父親指出他小時候玩耍的那道樓梯,當他看到飯店已成了歷史文物,他的眼晴泛紅了。我知道這叫做,「落葉歸根。」

2012年。我看見香港人跟內地遊客,在上水港鐵站打鬥起來,港人揮舞殖民香港旗幟,升起一張海報宣稱「中國人滾回中國去。」

他們叫囂:「我們是香港人。我們不是中國人。」 我的心下沉了。

若我們不是中國人,我們又是甚麼人呢?

在我們的基因內,每一樣東西都是與中國血脈相連的—我們的眼睛、我們的頭髮、我們的生活模式、我們對食物的偏好、對音樂、對文化的情懷…我不能,也不會,否認我是中國人。

沈祖堯 Dean of The Chinese University of Hong Kong

2475. 占士
2019-07-17 09:37

文公子說:

圍新鴻基詢問處有咩用?

新地根本唔需要買任何人怕!
你可以唔買新地樓,
唔坐九巴,唔用數碼通,唔行大欖隧道,
揸車唔好泊入Wilson停車場、唔去一田,
甚至唔行新鴻基商場的,
不過你嘅人生會無咗沙田新城市廣場、Element、觀塘APM、旺角新世紀廣場、銅鑼灣世貿中心、東港城、大埔超級城、葵芳新都會廣場、元朗YOHO Mall之類啦…

就等於杯葛TVB廣告客戶一樣,
連老麥、翠華、KFC都唔好食,
可口可樂、藍妹都唔好飲,
更加唔好幫襯匯豐、恒生、揸打...
沒有最柒,只有更柒。

2476. 占士
2019-07-17 09:40

網友C說:

香港一日未真正係亂世就會繼續搞!搞!搞!

不用說理由,不用講邏輯,香港一日未死都要搞!

奈何仍有不少人附和,

話係為香港好!

唉,無言!

完了。

2477. 占士
2019-07-17 09:42

網友S說:

哈哈😄成日要人俾答案,咁問番轉頭又有冇答呢?咪一咪衝擊,淨係有你講人地唔講得!
2478. 占士
2019-07-17 09:44

網友M說:個犯打人,被追到入商埸就不入得?,都要人報警才可以入去 。即是放走個犯啦由他繼續犯法,如果是咁不追就只能直接閞槍,讓子彈追?哈哈,萬一入了民居又是不使追入屋,由他在內裡作惡,一個唔該殺人,那誰負責?,況且商埸是人都入得啦,大半個公共埸所啦

2479. 占士
2019-07-17 09:45

網友P說:

越來越發覺只是一班生存得無聊到極點的港孩發颷要扮演成偉大的救世主表現出嬰兒期要乜都喊的狀態,不同的是今時今日佢地仲曉得兇殘暴力插遮掟磚嘈叫囗號貼紙仔戴口罩😷其他表現冇乜分別都係極唔成熟

2480. 占士
2019-07-17 09:46

網友W說:

小學雞行為
當年仲話要普選
唔俾佢地選

簡直明智之舉
我要回應
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