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第一、二大經濟體貎合神離，全球經濟恐放緩，利率有排無得升
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最緊要是息口及失業率夠低，需求大於供應。通脹浮起樓價
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24.
價量回升 |
| 2019-02-18 08:38 |
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隨着長假期過去，樓市交投逐步重回正軌，單是過去周末（16及17日）十大屋苑成交量便衝上13宗，較前一個周末（9及10日）僅錄得4宗急彈逾兩倍，創3個周末最多。 本月已有13宗買賣並追和上月同期宗數的鰂魚涌太古城，更於過去周末連錄兩宗樓價谷底反彈個案，其中一個兩房戶以1145萬元沽出，較上月同類單位造價彈升逾半成
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97年後整整六年，伴隨撻訂、割價、失業、Call Loan、甚至燒炭……香港樓市一沉不起。回頭看，當年通街平貨乏人問津，眼下納米天價卻眾人墟冚，歷史和現在是那麼荒謬又那麼真實。
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26.
新盤春来了 |
| 2019-02-20 08:36 |
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樓市氣氛持續向好，各大發展商爭相推盤趕賣樓。當中由信置牽頭發展的觀塘凱滙第二期昨日加推98伙，折實平均呎價21616元，較上一批調升約2.1%，連同舊有單位，本周六（23日）將發售161伙；另推出55伙同日標售，下周四（28日）截標。華懋旗下元朗朗城滙首度推出第5座發售，涉及72伙，折實平均呎價15514元，較上一批平約2%，創項目推售以來新低。在多盤推售下，周五（22日）及周六兩天發售單位數目將增至372伙。
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27.
二手乾盤 |
| 2019-02-21 08:07 |
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二手住宅市場重現旺市，近日交投急增的青衣區最新錄得至少4宗業主心雄加價個案，區內指標屋苑灝景灣一個3房戶剛提價35萬元，至1415萬元放售，挑戰同類單位造價新高。將軍澳居屋市場更率先出現搶至近乾盤情況，平均每個居屋盤源跌至最多約5個，業主旋即心雄大削議價幅度，部分更零議價。
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28.
大樓價反撲 |
| 2019-02-23 18:55 |
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樓市扭轉頹勢，大額成交重現，鰂魚涌太古城一個自製相連戶剛以4280萬元沽出，屬該屋苑約9個月來最大額成交。紅磡海逸豪園則有中層戶以3310萬元轉手，造價料貴絕全屋苑標準分層單位
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29.
太古城樓價猛彈一成 |
| 2019-02-24 19:31 |
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港島指標屋苑太古城本月暫有13宗成交。美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 太古城漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。 實用呎價19,741元，若繼續出租，租務回報率2.5厘。 上月同類單位明宮閣中層C室，實用面積同為580方呎,造價1,028萬元，相隔一個月，豬年造價已回升117萬元，高出11.4%。
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30.
中聯辦全力入市 |
| 2019-02-25 08:28 |
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觀塘凱滙第二期亦勁沽18伙。凱滙第二期近一個月錄58伙成交，吸金近8.1億元，當中上月下旬以「一約多伙」形式掃入項目20伙的買家亦身份正式曝光，為持續在港密密掃貨的中聯辦，是次大舉入市料可慳稅逾7400萬元。
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31.
股市拉動樓市 |
| 2019-02-26 08:46 |
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中美貿易休戰期延長，同時中央表明金融是國家重要的核心競爭力，刺激A股昨天狂漲，牛氣沖天，滬指收報2961點，急飆157點或5.6% A股狂升，港股跟隨，最終帶動樓市回升。
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32.
恒地搶開新盤 |
| 2019-02-27 07:47 |
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《財政預算案》公布前夕，恒地今年頭炮新盤紅磡單幢迷你盤啟岸突然開價，近期一手市況顯著升溫，首張111伙價單未有大幅高開，折實平均呎價19977元，貼近同區二手樓價，首批多達83%單位折實售價低於600萬元，當中7伙更不足400萬元，折實入場費382.536萬元。業界認為，啟岸定價較同區市區重建局港人首次置業先導項目煥然懿居更吸引，料將凍結同區二手交投。
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33.
反價成半 |
| 2019-02-28 00:25 |
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市場關注公布的財政預算案會否着墨於樓市之際，個別發展商已急不及待推盤。恒地旗下主打迷你戶的紅磡啟岸，昨以折實平均實呎19,977元推出首批111伙，呎價較同區上月開價、新地Downtown 38首批折實均呎1.72萬元高逾一成半，是次折實600萬元以下單位佔首批逾八成。市場估計，毗鄰首置上車盤煥然懿居部分客源或會轉投啟岸。
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34.
供應出斷層 |
| 2019-02-28 08:28 |
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政府昨天公布新一份《財政預算案》（預算案），預告下年度私樓供應將大減一萬伙，至1.55萬戶，二手樓市氣氛即時升溫，龍頭屋苑鰂魚涌太古城即晚至少錄得4宗加價或封盤個案，青衣區單日亦有逾10宗封盤或加價個案。隨着二手屋苑樓價相繼破關，天水圍嘉湖山莊翠湖居一個極高層單位，以700萬元沽出，屬屋苑分層單位樓價相隔約4個月重上「七球」。
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政府將公司營供應比例改成六比四，但總供應無法增加，私樓短缺已必然，来年樓價最少升一成
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操控市場，推高樓價，搶哂D地起公屋養新移民，俾錢交稅果班上唔到車又排吾到公屋，焗住交租幫人供樓，天理何在。 林鄭大建公屋，搞到已吾夠供應既私樓更少，樓價必升無異。
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37.
觸底完成 |
| 2019-03-01 09:51 |
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今年以來樓市氣氛明顯好轉，樓價有觸底跡象。差餉物業估價署（下稱差估署）的整體私人住宅售價指數，自去年8月起連跌5個月後，今年1月終於止跌回升，報359.5，較去年12月輕微反彈0.08%，而大單位升幅更跑贏中小型住宅。 惟租金未有起色，連續3個月向下，整體私人住宅租金指數最新報192.3，按月跌0.67%。
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38.
樓價指數連升三周 |
| 2019-03-01 22:46 |
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二手樓價指數連升3周，升幅創35周最大。中原地產研究部指出，本周八大樓價指數齊升，是35周以來首見，反映樓價尋底已經完成，並開始轉勢上升。 反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報171.91點，按周升0.61%，升幅為35周最大；中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報173.45點，按周升0.53%；CCL中小型單位指數報171.82點，按周升0.61%，升幅26周最大。 三大整體指數齊升3周，CCL累升1.16%，CCL Mass累升1.51%，CCL中小型單位指數累升1.4%。
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