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都唔駛諗到咁遠, 觀塘內河到大磡可以填一萬億, 海洋公園賣魁位又一萬億, 區區五千億都攞黎講, 阿爺都 no eye see。
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大白象工程,個個有成積。 離島的公屋,窮人付唔到交通费。做隔離營,難民營更合適
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填左船灣淡水湖好過填海,立即可以起樓,反正香港有東江水,再唔係起多幾個海水化淡厂
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4.
元朗灣區人 |
2020-10-30 13:44 |
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重覆。
!!環保恐怖分子騎劫了土地。
!!住“湯房”,反對發展郊野公園,填海,棕地是“腦殘”
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飛地梗係唔揀深圳喇,又貴,又少。
南沙、中山、佛山,先係有利嘅選擇。
飛地周圍地皮唔升5倍,我唔信囉。
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6.
南沙地價唔便 |
2020-10-30 15:46 |
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横沥岛尖2020NJY-10地块成交情况: 用地面积:66277㎡ 总建筑面积:232445㎡ 土地性质:二类居住用地、城市道路用地、公园绿地 竞得企业:深业置地(摇号) 成交总价:40.05亿元+配建23200㎡。
成交楼面价:约20247元/平(比旭辉今年6月以底价38亿元拿下相邻80亩商住地块(实际楼面价14942元/㎡)高了5305元/㎡。)
该地块是历经了十多家房企一场69轮争夺,最终封顶进入摇号的土拍盛宴!昨天下午该地块的摇号结果出来了,深业置地成为了这场大戏的赢家!
据了解,参加昨天下午摇号的开发商有招商、越秀、绿城、龙光、保利、美的、深业置地,亦出现了过江龙房企四川新希望前来竞抢。
广州第三宗,南沙第二宗摇号地块,深业置地成为本次摇号的幸运儿。值得一提的是,该宗地折合楼面价高达20247元/㎡,刷新了南沙楼面价记录!
8月12日山东鲁能拿下的南沙湾宅地块夺得“南沙地价NO.1”的宝座,没想到才几天就被撤下来了!南沙街南沙湾港前大道南以西地块被鲁能集团以129190万元+配建人才公寓7400平拿下,折合楼面价19117元/㎡。南沙湾土拍大戏,山东鲁能笑到最后!
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7.
南沙地價唔便 |
2020-10-30 16:01 |
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搖號即是攪珠,政府唔想地價太高,所有願意接受政府設定的最高地價的發展商,都可以參與攪珠。該塊地,畀邊個買到就睇彩數。
香港想同大陸攞地?仲要攞南沙,深圳,中山,佛山?想太佐。
地有得攞,不過要擺低真金白銀,寸金寸土架。
比?塞頭對上就比。發夢冇咁早下話。
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8.
pHILIP HK |
2020-10-30 16:26 |
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博士的胸襟氣度可嘉,手上的物業多不勝數,依然支持明日大嶼,反觀那些鼠目寸光之輩,自己有了一層半層樓,千方百計阻撓特區政府的發展,其實香港要成為真正的國際都會,沒有足夠的土地,只會加速衰落!當然特區政府往往得個講字,做起來怕頭畏尾,香港只好自求多福吧!
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9.
房委會可以考慮 |
2020-10-30 16:31 |
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房委會可以考慮注冊一間大灣區物業發展公司。
由香港政府全資擁有。
在大灣區鄰近香港地段,參與土地拍賣,競投土地。買到地,就建公屋分配與合資格而又有意願上去居住的公屋申請人,當然要係香港人先有資格申請。只租不賣,以低租金,接近免費,吸引申請者。條件係必須每個月有20日以上在上面居住。
每個樓盤,建成一個小區。數個鄰近小區,興建一個商場,設一個小學,設一個區議員席位。到時有咩需要,而又可行的話,該區議員會幫佢地爭取。若唔可行,爭取都冇用。
治安由保安和公安維持,醫療要自己搞掂。
同埋,如果在香港工作,要向香港政府報稅。
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土地?香港有大把。只供蝴蝶,小蟲,小魚和野豬住。香港人在旁邊起幾座公屋也被禁止。 日本也有很多土地和島嶼,免費也可以。發夢就處處都是香港島的地價
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基本上,香港只是維港兩岸已經填海至幾乎無法再填。香港有很多其他海岸和島嶼可以填海造地。如果怕破壞環境,就「明日大嶼」也唔做得。 土地?新加坡咁叻,旁邊有個大島,地價有多少?快去買買買 「海南島自貿區」也非常有前景,快去買買買
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刀刀 乜飛地都好似任揀咁嘅、忽到上老…漏咗3沙嘞、乜9都飛比你好冇。
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13.
向泛民说不 |
2020-10-31 11:21 |
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最近无线套大陆剧集,虽然好难睇,但是睇到的是,政府改革问题,当碰到富商的利益,富商的集体反击。所以中国历史上能够真正的做到土地改革的只有战争洗礼,而中国最成功的土地改革就是老毛。完成了土地改革的中国,才有可能崛起和西方竞争,所以老毛肯定是中国最伟大的伟人之一。
明日大屿,除了为反而反,唔想香港人有好日子和要揽炒的泛民反对之外,就是富商。因为明日大屿触动了他们的利益。其实也可以见到建制派内的富商派一样大力反对。以富商为代表的方向报,比毒果更加反。
所以土地改变必须由中央出面,中央敲打富商党,明日大屿才有可能。
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無法上馬。正如香港其他小型沿岸填海,只被指指點點幾句,已經全部取消。
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15.
向泛民说不 |
2020-10-31 13:29 |
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14楼,香港人被所谓法治绑到像大闸蟹那样,绑到死死的,当年八达通,香港人引以为傲,认为是金融创新,但是今日呢?自己玩死自己。10年前一次技术失败,跟住被泛民狗咬,结果就停止改革。结果就是同样是金融创新的蚂蚁跑出来了。
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16.
自己有了一層半層樓 |
2020-10-31 13:48 |
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自己有一層半層樓,唔應該千方百計阻撓特區政府的土地發展。
得一層自主樓,樓價昇跌其實唔太關事。
樓價昇佐,自住樓又唔會賣出。樓價跌,自住樓同樣唔會賣出。一日唔賣,一日都無所謂賺蝕。除非高成數按揭另計。
但樓價上昇,帶動通脹,差餉上昇,反而真係埋身。
樓價上昇,感覺財富上昇佐,但未吐現。落街買條油炸鬼,因爲鋪位被加租,貴佐一蚊,係即刻要畀錢。
所以,起碼要有兩層樓。一層自住,一層收租。咁樣樓價上昇對你先有意義。
一層自住,十層樓收租,樓價上昇的意義更大。
但對一層自住,一百層,甚至一千層樓收租的人。樓價太高,繼而引起社會運動。就會好擔心。因爲貨太多,係難出手,真有大件事,係走唔到。所以寧願增加供應,穩定社會,細水長流。
所以,最反對發展新土地,增加供應的人,係一層自住,另外有2-10層樓收租的人。佢地人數唔係好多,但力量好大。 佢地好多都係政府工,或由納稅人出糧,有穩定的工作去供樓,儲首期。
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想唔通,為什麼大嶼山澄碧村呎價比公屋低,比唔上旁邊的長洲和南丫島小小的住房也約200萬。 現在做個島,呎價可像香 港島中區甲厦或南區豪宅呎價??搵鬼信??He11owen過左啦
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澄碧村有地鐵,街士,商場,你估值幾錢,你估政府填海,唔使起基建配套
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香港有百多個地鐵站,個個有商場,街巿。但有多少個站的地價是中區的一半或以上?博士專業D。 照推理,香港起多兩個機場和關口,出入口及旅遊收入就可增加兩倍。🤑🤑👍
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20.
向泛民说不 |
2020-11-15 13:15 |
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大陸重建,10年左右就搞掂,香港就要搞10幾20年,都唔得,觀塘裕民坊搞了20年,還未清拆萬,班黃仲話咩發展棕地。點發展。
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