地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
點解樓市平穩,負資產急升
瀏覽人次:22454    回應:2

點解樓市平穩,負資產急升

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2020年10月31日

  昨晚食飯時,老婆問剛剛公報中原指數,只是微跌0.1%,而今年仍然有些微升幅,點解負資產會大增56%,我話報紙吸眼球,大增56%但沒有講總數有幾多,我講出嚟大家未必相信,只是不足200宗,咁樣究竟200宗是多抑或少,在2003年沙士時是超過10萬宗,其實當時再多一些都可以,不過銀行收手,否則,多幾萬宗絕不出奇,至於現在點樣會咁少,很簡單,就是金管局推出8-9次逆週期措施,超過1000萬住宅只可以借五成,少過1000萬以下雖然可以借八九成,不過就要買按保,借貸比率低,就不容易出現負資產,如果現在有幾萬宗負資產就大件事,不過亦由於借貸比率不同,今日與2003年的時候亦很難作出比較,但無論如何,有負資產出現已經是一個警號。

點解樓市平穩,負資產急升
1. 借貸比率
2020-10-31 12:28
負資產,不能怨天尤人,自己一定要做好風險管理。
2. pig
2020-11-03 01:22
負資產^^ .
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。