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東涌商地僅收3標書 市場憂流標
(文匯報) 2020年10月17日
東涌第 57 區地盤商業用地(東涌市地段第 45 號)昨日中午截標,該地皮僅收到3份標書,與西九龍商業地王的9年以來商業地最低紀錄(3份)睇齊。有測量師指,該地皮發展只能以寫字樓用途為主,料發展商出價保守謹慎,市場估計成交價約31.5億元至50.4億元、每呎樓面地價約2,500元至4,000元,認為有較大可能流標。香港文匯報訊 (記者 黎梓田)

現場所見,獨資入標財團包括長實、新地,而信置則夥拍嘉里入標。該地皮僅收到3份標書,亦向去年11月截標的西九龍高鐵站上蓋用地的9年以來最少標書商業地紀錄(3份)睇齊。最後該地由新地以422.32億元奪得,成為賣地史上最貴地皮。

如追溯到2011年,當時政府推出沙田石門安耀街與安群街交界商貿地,僅截收1份標書,成為收最少標書之商業地。結果地皮以8.28億元批予億京,樓面呎價僅約1,924元,現為京瑞廣場1期。