商舖市場出現掟貨潮，個別更要蝕讓離場。消息人士透露，西營盤英華臺地下3相連舖，最終劈價至約2,680萬元易手，低市價約10%，原業主持貨近6年，帳面損失約380萬元。
市場人士指出，該批舖位位於英華臺1至6號華輝閣地下，建築面積共約1,290方呎，原叫價約3,500萬元，累減820萬元沽。原業主2014年合共以約3,060萬元買入，料連手續費損手約700萬元。該舖現租客為兩間餐廳，租金共約9萬元，回報率約4%。
粉嶺單周4舖轉手
另外，粉嶺區約一周共錄4間舖位成交，其中由內地投資者持有的和泰街雙號舖，剛以2,800萬元成交，租金回報率約2.7%。該舖約6年升值不足10%，料連使費屬平手離場。同時，市傳旺角西洋菜南街單號地舖，獲連鎖茶餐廳多年後再次承租，月租金約45萬元，較上一手租金近百萬元為低。
另方面，不少新界豪宅物業都出現蝕售。大埔比華利山別墅銀池道雙號屋，減價至1,888萬元沽，呎價約9,926元。原業主持貨約5年帳蝕約62萬元。
App下載
