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地產界盼財爺樓市減辣
(文匯報) 2021年2月23日
新一份財政預算案公布前夕,地產界人士期望政府可以為買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)減辣,及向市民派發消費券,以刺激本地消費及經濟。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,期望港府對BSD、DSD等辣稅減辣,以刺激境外買家來港買樓置業,以及本港市民購買第二套房,提升樓市成交量。

布少明:按揭保險上限放寬

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,現時經濟差,不少生意人及失業者都有機會要賣樓周轉,期望政府可以將SSD稅率由15%減至10%,期限由3年減少至2年或1年。同時亦可減少DSD稅率,及將按揭保險樓價上限1,000萬元進一步放寬,令大額住宅交投都可變旺,帶動成交量。

另外,他認為,政府亦要加快土地供應,如明日大嶼、棕地及共享土地計劃等。

消費券可帶動舖位租務

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,現時本地經濟環境仍然嚴峻,政府宜繼續推出紓困措施,而相對於全民派錢等方案,推出消費券能更有效刺激經濟,參考其他地區例如澳門的經驗,派發消費券亦可以讓更多中小企直接受惠,達到提振經濟及穩定就業的效果。

黃漢成預期,若政府落實派發消費券予市民,本地零售業將會受惠,對商舖物業也屬利好消息,預期走勢可望呈價量齊升,屆時舖位租務個案也將會增加,帶動舖位空置率回落。

他又認為,政府應該盡快恢復通關,若稍後兩地恢復通關,工商舖各板塊的表現將可望回穩,當中價格最為低殘的商舖物業,反彈幅度預計將會更為可觀。