地產論壇
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81.
2024-01-03 07:17
有冇人解释下,虚币等於商品定私鋳钱?

私铸就是造反,摊分政府的财产,挖国家墙脚。  政府的任由私铸流行,本身就不合情理。

如果是商品,那又不知有任何用途! 发电定抆屎?
82.
2024-01-03 07:20
澳洲楼价升又为乜?人口多了,收入高了?

个人看法,又是热钱借美元加减息,的打劫行为。
83. 自我陶醉
2024-01-03 08:40
77樓 河兄,多拜讀博士文章,長遠必定能提升智商,不妨試下用反向思維模式,學歐陽峰咁將九陰真經倒轉練,一邊倒立一邊思考,先讓血液注滿大腦,或者就能參透玄機呢!哈哈哈!
84. 自我陶醉
2024-01-03 09:46
恭喜80樓! 看來世上又多了一個聰明人啊! 

識唔識Benjamin Graham 呢? 

Graham有一句名句: "In the short run, the market is a voting machine but in the long run it is a weighing machine"

Bitcoin halving, 可以係爆升原因,推出期貨市場又係另一爆升原因,現在推現貨ETF係另一個,之後會係期權、槓桿ETF.... 到所有BTC被發掘完,到時可能是終極一爆,亦可能不是,只要市場有demand,自然就有動力,什麼原因都可以,但什麼原因都不重要。BTC爆完,又有ETH,還有無數在後面等運到呢!Crypto 越嚟越火嘅終極原因,係對fiat money同政府濫發貨幣不信任,而呢個原因永遠都唔會消失,你以為Nokia無敵,只因你冇想過會出現iPhone,當你認為iPhone無敵,兇險可能還在後頭呢! Back to basic,什麼商品都是demand driven的,沒有demand 就一文不值,BTC都一樣,唔洗講得太玄嘅, 哈哈哈!

鐘擺要不停搖晃,個鐘先識行,永遠唔可以俾佢找到equilibrium 停下,否則投資就變得沒趣了!

85. 阿豬(港)
2024-01-03 13:28

對等兄

我只是一隻留港打牛工嘅豬

投資港樓失意的淪落人

為此險些家破

沒有身家可言

不能與閣下及KOL相提並論🙇🏽‍♂️

86. 有對等資訊的人
2024-01-03 16:11
85樓,明白你的難處,現代教育制度從來沒有教人做生意,或理財。挨過加息期,少槓桿,多學英文,每天抽一小時學習,或搜尋新資訊(非中文),多加研究,人會進步,自然找到新財路。好多人事業成功,才需要的起動資金不多。
87. 阿狗
2024-01-03 22:28
投資不能只靠炒賣。即使炒賣也要學識睇勢,知所進退;盲目睇好不懂止蝕,加上高槓桿,死咗都唔知點死。
88. 歷史長河
2024-01-03 23:16
#82 元兄,

澳洲楼价升又为乜?人口多了,收入高了?」

現在評論為何升,人言人殊,都算是馬後炮,睇結果搵原因。不過你話人口多了,收入高了,又真係中晒point. 

疫情初期,樓市跌咗,但隨著政府無差別派錢,馬上止跌回升。呢一輪加息初期,樓市又開始調整,但伴隨着開關,移民和海外留學生蜂擁而至。 去年一整年,即使是不停加息,樓市卻一直升。悉尼空置率降至1%左右,所以租金也飆升。

總體而言,澳洲樓市基本上是供需driven.

澳洲銀行也有壓力測試,要求和香港差不多,但沒有對投資者限制的高首期要求,也不會對投資者額外徵稅。首置或投資,一視同仁。

海外投資者只能買新樓,而不能買二手樓,但沒有額外稅。

至於你話「又是热钱借美元加减息,的打劫行为」。我不太明白如何打劫,誰打劫誰。 Anyway, 以結果為目標💪
89. 歷史長河
2024-01-03 23:31
#86 阿豬兄,
何必妄自菲薄? 香港除咗幾個超級富豪,誰又不是打份牛工呢?

師兄充滿自責的字裡行間透著滿滿的責任感。所謂「禍兮福所倚 福兮禍所伏」。除非留現金,否則呢幾年投資者損手爛腳者比比皆是,而樓,相對於其他香港常見的投資產品例如股和債,已經穩陣好多。如果供樓、工作沒有問題,剩下的交給時間吧!
90. 自我陶醉
2024-01-04 11:14
82樓

除極少部份地區外,全世界資產2023都在升值, 原因是從中國流出嘅資金,正在重新進行資產配置,就連死咗幾十年嘅日股都可以鹹魚翻生。 

即係話,從大陸流出嘅資金,滋養了全世界,明冇? 你不是說過自己讀易經的嗎?冬至一陽生,夏至一陰生,這道理明冇? 天之道,損有餘而補不足,現在係個天打劫你。哈哈哈!

前幾日有冇聽主席最新講話呀? 佢話:“前行路上有風有雨是常態。” 明唔明常態點解呢? 

91.
2024-01-04 11:57
88樓長兄,

多謝你的資料。那麽多人去,澳洲有乜行業吸收咁多軄位?
92.
2024-01-04 17:28
90樓,

損有餘而補不足?

現在谁是有餘? 谁是不足?

谁是陽極,谁是陰極?

易在於会变,盛極而衰,衰極而盛。 明未?

你看中港前景咁差,應該賣埋層楼,去英美。
93. 自我陶醉
2024-01-04 18:38
你認為現在係衰極,只因你太年青。 了解下五、六十年代改革開放前中國人係點過日子先啦,所以我提醒你唔好做夢當做咗呢!證明你唔明咩係常態,鐘擺才剛剛開始轉向呢! 有排你嘆!

落葉始終要歸根,一把年紀仲移咩民! 想雀巢鳩佔可以慳啲,哈哈哈!

94.
2024-01-05 08:37
你心理病嚴重,要看一看醫生。

查一查英美的 gdp佔世界多少%。

再查一查俄罗斯被g7制裁了两年,变返叶利阴时代未?

西奴活在西毒煤井下。日日幻想美国是神,無所不能。
95. 回93樓
2024-01-05 08:52
點都衰唔過日本侵華同國民黨金元券年代,否則共產黨不可能得天下。
96. 奇怪
2024-01-05 09:29
我家有十人,家庭年收100萬。你家有2人,家庭年收50萬。是否我家生活質素比你家好,我還要天天去你家串門?什麼心態,為何我沾沾自喜?
97. 自我陶醉
2024-01-05 10:36
原來嗰個不務正業,日日忙於將自己國家生產力打包上戰場做炮灰個傻B先係你偶像,不過又的確比哈馬斯勁好多嘅! 叫普驚一定要撐住,千祈唔好俾人睇死啊!

其實我覺得北韓金仔咪仲勁啦,俾人制裁幾十年都未消失,現在連所謂第二大“軍事大國”都要搵佢供應泡蛋,不如考慮下封埋肥仔金做偶像啦! 哈哈哈!

95樓 日軍侵華時有冇餓死幾千萬人呢?

96樓 人哋鄉下人唔會明咩係人均GDP的,自己月入不到一千只係自己問題呢!

98. 奇怪
2024-01-05 10:53
95樓,好似文化大革命更慘。國民黨貪腐,但仍有得貪。文化大革命好似想貪都無野貪。
99. 不奇怪
2024-01-05 13:44
你家表面上得2人,實際要養好多貓貓狗狗同馬仔,所以好不到那裡。
100. 不奇怪
2024-01-05 14:07
仲有,如果我同家人有大量儲蓄,你家表面收入高,但欠債纍纍,又唔知點計?
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