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舖頭執笠之後重開,租金升了抑或跌了
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舖頭執笠之後重開,租金升了抑或跌了

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年4月4日

  昨晚食飯時,老婆話最近有一個舖頭執笠關注雖然爆紅,但搞到人心惶惶,很多人認為那些舖頭生意是做唔住,所以才執笠,由此可見,香港的經濟情況很差。

  我反問,如果那些舖頭重開,租金升了抑或跌了,老婆話應該下跌,我話不破不立,最近執笠的舖頭有很多都是租約到期,業主有更好租客,所以唔走唔得,例如圓方法國餐廳亦要結業,不過就搬去附近更大地方,至於原址就由一間日式餐廳租用,租金應該有所調升,現在執笠舖頭的租約,大多數是疫情時簽定的短租約,業主一直搵緊新租客,所以,才會有咁多舖頭一齊執笠,最少有八成新租約的租金會高過執笠舖頭的租金,兩三個月就會見到最近執笠的舖頭重開。

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