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地產新聞

	今日地產新聞摘要
	【明報】謂，環海‧東岸5日錄9宗二手成交，2宗屬蝕讓，本月屋苑放盤增至逾200個。近年最大型主打納米樓的新盤紅磡環海．東岸，上月起陸續入伙，剛過去周末連錄約4宗成交。事實上，屋苑自上周...
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恒生偷雞鬆居屋按揭 (東方 2月18日星期一)
恒生銀行(00011)近期向樓齡較高未補價居屋的買家批出高成數按揭，有關貸款在擔保期完結時，未償還按揭金額高達樓價七成，較香港金融管理局要求高一成。由於現...

房委擔保期完貸款餘額上限六成 (東方 2月18日星期一)
政府於二○一三年推出「白屋二」，容許合資格市民可以免補地價，以綠表價格購買二手居屋。香港金融管理局當時為較高樓齡的居屋按揭「鬆綁」，容許銀行可以...

資助房屋貸款增14% 大型銀行市佔具優勢 (東方 2月18日星期一)
未補價居屋一般有房屋委員會擔保，近年「白居二」成為銀行按揭業務焦點之一。香港金融管理局數據顯示，截至去年底為止，未償還的資助房屋按揭總貸款額達583.7...

新盤落成高企 4地區最重貨 (文匯報 2月18日星期一)
首季租金料受壓下半年有望回穩去年新盤落成量已重上逾2萬伙水平，今年估計亦不會相差多少。業界初步估計，今年落成量或會接近2萬伙水平，當中以啟德、將...

新盤平租搶客打擊同區二手租賃 (文匯報 2月18日星期一)
最近多個新盤落成，對租金造成壓力之餘，新盤較多的地區影響尤其大。好像近月落成的紅磡環海．東岸，合計1,008個單位中，目前約有200個租盤，佔全盤近兩成，...

租金4個月累挫5% (文匯報 2月18日星期一)
近月樓價下跌，租金亦不遑多讓。中原地產研究部統計，2018年12月全港107個大型私人住宅平均實用呎租錄得35.9元，按月下跌1.9%，重返2017年12月水平，租金沒收...

「暖風」吹旺二手樓市 (文匯報 2月18日星期一)
農曆年後節日效應漸消退，二手市場恢復動力。市場出現多個利好因素，買家入市意慾增強，帶動周六及周日十大屋苑成交攀至新高。香港文匯報訊（記者周曉菁） ...

淺水灣豪宅全幢招標估值32億 (文匯報 2月18日星期一)
科達集團委託戴德梁行獨家公開招標出售淺水灣道121號項目。物業地盤面積約12,131方呎，業主於30年前購入建成作收租之用，現時為一幢28層高之分層全海景大廈，...

中原：2月樓市整體成交料5200宗 (文匯報 2月18日星期一)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，截至2月14日，2019年2月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,901宗，總值152.5億元。預測全...

納米戶易買難賣叫租平過二手 (文匯報 2月18日星期一)
半年10迷你盤入伙 493個租盤湧至香港文匯報訊 (記者黎梓田 )「納米樓」一詞讓一眾港人又愛又恨，愛它價碼低、易入場，恨它狹小空間，難搵租客，要沽貨也...

今日地產新聞摘要 (2月16日星期六)
【明報】謂，「龍牀盤」菁雋突封盤，或減價重推。被形容為「市區龍牀盤」的深水埗AVA228，以折實平均實呎1.94萬元首推50伙後，作為「龍牀盤始祖」、由早前股...

樓市五節棍之豬年頭樓市好友佔上風 (林木地 2月16日星期六)
第一棍：經紀搵食艱難人數急凍樓市成交乍現小陽春，但未及受惠於整個代理行業，靠佣維生之經紀，近年搶單情況白熱化，平均七人搶一買賣，僧多粥少下，地...

新地63億奪大埔地 (東方 2月16日星期六)
本港樓市有回穩迹象，發展商以理想價吸地。新鴻基地產(00016)以逾63.09億元奪得大埔白石角優景里與博研路交界住宅地，每方呎樓面地價6,646元，貼近市場估值上...

測量師：明日大嶼賣地收入料逾萬億 (東方 2月16日星期六)
政府提出造價至少五千億元的明日大嶼填海約一千七百公頃計劃，引起社會爭議。測量師學會副會長趙錦權表示，初步估計若填海一千公頃，可為庫房帶來九千七百億...

上月涉辣稅個案增稅款跌 (文匯報 2月16日星期六)
今年來樓市交投呈量升價跌格局，準買家不敢貿然入市，政府三辣稅反映此情況。涉及繳交辣稅的住宅宗數，1月全月錄1,209宗，較去年12月份1,437宗增47%，但稅款...

一周總結

	樓市五節棍之豬年頭樓市好友佔上風
	第一棍：經紀搵食艱難人數急凍樓市成交乍現小陽春，但未及受惠於整個代理行業，靠佣維生之經紀，近年搶單情況白熱化，平均七人搶一買賣，僧多粥少下，地監局錄得代理持牌人數呈U Turn回...
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代理新聞

	樓市走向施永青父女現分歧
	環球經濟前景未明朗，地產界對本港樓市看法分歧，即使是父與女都各持己見。中原集團主席施永青昨在新春團拜上預期，今年全年樓價有機會下跌8%。其女兒兼利嘉閣地產主席施慧勤則對今年樓市看...
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生意淡薄代理人數跌穿4萬 (文匯報 2月14日星期四) 樓市交投於低位反覆，地產代理行業面對生計問題，導致近月持牌代理人數開始回落。地產代理監管局最新公佈，截至本月12日，本港共有39,811名代理，按月下跌212... 代理行派利是中原畀足5700封 (文匯報 2月9日星期六) 昨日大年初四是不少打工仔豬年首天上班的日子，各大地產代理大派開工利是。中原集團副主席施俊嶸連同中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄及一眾管理層代... 地監接獲投訴年跌28% (文匯報 1月30日星期三) 地監局昨日公佈，局方2018年共接獲306宗投訴，較2017年減少28%。地監局主席梁永祥表示，數字減少或與成交數量減少有關。但值得留意的是，涉及境外物業銷售的...

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	會德豐料樓價年升5%屬健康
	面對全球經濟不明朗，會德豐地產主席梁志堅昨日認為，今年對香港是考驗及充滿挑戰，估計中美貿易糾紛至6月才有機會解決，更指「中國好，香港一定好...
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負面新聞

	造假助友買白居二東主候懲
	女採購員涉嫌以虛假就業證明書「扮低薪」，從而可與丈夫合乎資格購買「白居二」單位而毋須補地價逾二百八十萬，夫婦事後雙雙被控。而在案中替女方...
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