地產新聞
今日地產新聞摘要
【明報】謂,環海‧東岸5日錄9宗二手成交,2宗屬蝕讓,本月屋苑放盤增至逾200個。近年最大型主打納米樓的新盤紅磡環海.東岸,上月起陸續入伙,剛過去周末連錄約4宗成交。事實上,屋苑自上周...
  • 恒生偷雞鬆居屋按揭  (東方 2月18日 星期一)
    恒生銀行(00011)近期向樓齡較高未補價居屋的買家批出高成數按揭,有關貸款在擔保期完結時,未償還按揭金額高達樓價七成,較香港金融管理局要求高一成。由於現...
  • 房委擔保期完 貸款餘額上限六成  (東方 2月18日 星期一)
    政府於二○一三年推出「白屋二」,容許合資格市民可以免補地價,以綠表價格購買二手居屋。 香港金融管理局當時為較高樓齡的居屋按揭「鬆綁」,容許銀行可以...
  • 資助房屋貸款增14% 大型銀行市佔具優勢  (東方 2月18日 星期一)
    未補價居屋一般有房屋委員會擔保,近年「白居二」成為銀行按揭業務焦點之一。香港金融管理局數據顯示,截至去年底為止,未償還的資助房屋按揭總貸款額達583.7...
  • 新盤落成高企 4地區最重貨  (文匯報 2月18日 星期一)
    首季租金料受壓 下半年有望回穩 去年新盤落成量已重上逾2萬伙水平,今年估計亦不會相差多少。業界初步估計,今年落成量或會接近2萬伙水平,當中以啟德、將...
  • 新盤平租搶客 打擊同區二手租賃  (文匯報 2月18日 星期一)
    最近多個新盤落成,對租金造成壓力之餘,新盤較多的地區影響尤其大。好像近月落成的紅磡環海.東岸,合計1,008個單位中,目前約有200個租盤,佔全盤近兩成,...
  • 租金4個月累挫5%  (文匯報 2月18日 星期一)
    近月樓價下跌,租金亦不遑多讓。中原地產研究部統計,2018年12月全港107個大型私人住宅平均實用呎租錄得35.9元,按月下跌1.9%,重返2017年12月水平,租金沒收...
  • 「暖風」吹旺二手樓市  (文匯報 2月18日 星期一)
    農曆年後節日效應漸消退,二手市場恢復動力。市場出現多個利好因素,買家入市意慾增強,帶動周六及周日十大屋苑成交攀至新高。香港文匯報訊(記者 周曉菁) ...
  • 淺水灣豪宅全幢招標 估值32億  (文匯報 2月18日 星期一)
    科達集團委託戴德梁行獨家公開招標出售淺水灣道121號項目。物業地盤面積約12,131方呎,業主於30年前購入建成作收租之用,現時為一幢28層高之分層全海景大廈,...
  • 中原:2月樓市整體成交料5200宗  (文匯報 2月18日 星期一)
    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,截至2月14日,2019年2月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,901宗,總值152.5億元。 預測全...
  • 納米戶易買難賣 叫租平過二手  (文匯報 2月18日 星期一)
    半年10迷你盤入伙 493個租盤湧至 香港文匯報訊 (記者 黎梓田 )「納米樓」一詞讓一眾港人又愛又恨,愛它價碼低、易入場,恨它狹小空間,難搵租客,要沽貨也...
  • 今日地產新聞摘要  (2月16日 星期六)
    【明報】謂,「龍牀盤」菁雋突封盤,或減價重推。被形容為「市區龍牀盤」的深水埗AVA228,以折實平均實呎1.94萬元首推50伙後,作為「龍牀盤始祖」、由早前股...
  • 樓市五節棍之豬年頭樓市好友佔上風  (林木地 2月16日 星期六)
    第一棍:經紀搵食艱難人數急凍 樓市成交乍現小陽春,但未及受惠於整個代理行業,靠佣維生之經紀,近年搶單情況白熱化,平均七人搶一買賣,僧多粥少下,地...
  • 新地63億奪大埔地  (東方 2月16日 星期六)
    本港樓市有回穩迹象,發展商以理想價吸地。新鴻基地產(00016)以逾63.09億元奪得大埔白石角優景里與博研路交界住宅地,每方呎樓面地價6,646元,貼近市場估值上...
  • 測量師:明日大嶼賣地收入料逾萬億  (東方 2月16日 星期六)
    政府提出造價至少五千億元的明日大嶼填海約一千七百公頃計劃,引起社會爭議。測量師學會副會長趙錦權表示,初步估計若填海一千公頃,可為庫房帶來九千七百億...
  • 上月涉辣稅個案增稅款跌  (文匯報 2月16日 星期六)
    今年來樓市交投呈量升價跌格局,準買家不敢貿然入市,政府三辣稅反映此情況。涉及繳交辣稅的住宅宗數,1月全月錄1,209宗,較去年12月份1,437宗增47%,但稅款...
  • 一周總結
    樓市五節棍之豬年頭樓市好友佔上風
    第一棍:經紀搵食艱難人數急凍 樓市成交乍現小陽春,但未及受惠於整個代理行業,靠佣維生之經紀,近年搶單情況白熱化,平均七人搶一買賣,僧多粥少下,地監局錄得代理持牌人數呈U Turn回...
    代理新聞
    樓市走向 施永青父女現分歧
    環球經濟前景未明朗,地產界對本港樓市看法分歧,即使是父與女都各持己見。中原集團主席施永青昨在新春團拜上預期,今年全年樓價有機會下跌8%。其女兒兼利嘉閣地產主席施慧勤則對今年樓市看...
    市場最新消息
    怡心園中層3房減價6%以675萬元易手
    2月1日
    廣明苑2房減價75萬元連地價525萬元沽
    1月22日
    富康花園3房累減50萬居二價550萬元沽
    1月14日
    叠翠軒2房區內用家以617萬元入市
    1月7日
    廣明苑3房白居二買家斥525萬元承接
    1月6日
    寶林村未補價戶減價逾13萬元售
    1月4日
    翠林邨中層戶自由市場398萬沽 累減15%
    1月3日
    廣明苑3房白居二買家斥525萬元承接
    1月1日
    廣明苑3房累減44萬元以居二價536萬...
    2018年12月18日
    和明苑3房外區綠表客以525萬元入市
    2018年12月17日
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    過往預測 會德豐料樓價年升5%屬健康
    面對全球經濟不明朗,會德豐地產主席梁志堅昨日認為,今年對香港是考驗及充滿挑戰,估計中美貿易糾紛至6月才有機會解決,更指「中國好,香港一定好...
    負面新聞
    負面新聞 造假助友買白居二東主候懲
    女採購員涉嫌以虛假就業證明書「扮低薪」,從而可與丈夫合乎資格購買「白居二」單位而毋須補地價逾二百八十萬,夫婦事後雙雙被控。而在案中替女方...