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地產新聞

	今日地產新聞摘要
	【HK01】謂，內房萬科搶佔香港市場，兩年賣逾千伙，周銘禧：上車最緊要踏實。內地龍頭發展商之一的萬科企業（2202）旗下萬科（香港）執行董事周銘禧接受本報專訪時表示，看好本港樓市，未來...
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古洞北地周五截標估值60億 (東方 4月19日星期一)
古洞北新發展區推出區內首幅住宅土地供應，靠近規劃中的港鐵北環線古洞站的古洞第25區住宅地，本周五截標。市場指，項目周邊配套未成熟，相信主要由區內有經...

工廈活化樓面涉1350萬呎 (東方 4月19日星期一)
配合經濟轉型及善用土地，政府於2018年10月推出活化工廈2.0，透過放寬用途及興建密度，鼓勵業主將工廈重建或整幢改裝。據本報統計，扣除重複申請，截至本月中...

御海灣II加推42伙 567.8萬入場 (文匯報 4月19日星期一)
疫情對樓市影響逐漸加大，最近新盤銷情減慢，發展商推盤態度亦變得審慎。屯門御海灣II上周四公布首張價單之後，昨日決定原價加推，第2張價單涉及42個單位，計...

首季工廈註冊890宗飆1.6倍 (文匯報 4月19日星期一)
政府「撤辣」加上新盤銷情暢旺，工廈註冊量繼續錄得顯著反彈。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首季工廈買賣註冊共錄890宗，按年大升逾1.6...

筍盤缺貨十大屋苑交投回落 (文匯報 4月19日星期一)
樓市交投年初至今持續暢旺，最近初現疲態。中原地產十大屋苑在過去周末兩日錄得15宗成交，雖較之前周末19宗回落21%，但仍連續9個星期處於雙位數水平。業界人...

劏房「劏到癲」住客屢投訴衞生差 (文匯報 4月19日星期一)
伯嘉士大廈為商住兩用的大廈，於1975年入伙，樓高8層，一梯四伙。雖然有管理處，但衞生情況欠佳，有住客曾多次投訴衞生問題不果，最大隱患是劏房問題嚴重。有...

筍盤消化上半月二手成交跌逾17% (文匯報 4月18日星期日)
樓市首季交投熾熱，不少筍盤盤源被消化，導致4月首半月二手指標屋苑交投按月回落。根據美聯物業分行統計，4月上半月全港10大指標屋苑暫錄得約158宗成交，較3...

新盤年來累沽逾4200伙升幅逾61% (文匯報 4月18日星期日)
今年初股市向好，又憧憬本港有疫苗接種，利好恢復通關及經濟復甦，來自本港以至新香港人的購買力爆發，本港新盤成交明顯轉旺，尤以逾千萬至逾億元的豪宅成交...

樓市急轉彎樓花遇冷現樓熱賣 (文匯報 4月18日星期日)
本港樓市向來以樓花新盤主導市場，今年首兩個月新盤銷情依然大旺，然而，3月以來樓市似乎正發生翻天覆地的改變，多個市區樓花新盤銷情急剎車，反而快入伙如剛...

樓市五節棍之新盤混戰火速揭幕 (林木地 4月17日星期六)
第一棍：會德豐奪黃竹坑站《搵銀報》表示，會德豐奪港島南岸第6期，首度進駐黃竹坑站，測量師料賣樓呎價逾2.8萬元。港鐵黃竹坑站港島南岸最後一期，即第6...

今日地產新聞摘要 (4月17日星期六)
【明報】稱，凱滙特色戶實呎3.28萬，觀塘新紀錄。雖然新盤市場聚焦今日收票的新地（0016）屯門御海灣II，但其他一手特色戶仍受追捧，其中最快下月收樓、信置...

港島樓價周插3.4%近兩年最傷 (東方 4月17日星期六)
二手樓價走勢反覆回落，反映主要二手屋苑價格的代理行樓價指數，按周跌約0.75%，指數跌穿180點水平。期內港島樓價降幅最顯著，跌幅達3.47%，為2019年6月上旬...

御海灣II今收票料下周售 (東方 4月17日星期六)
新盤市場競爭升溫。新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II繼日前開價後，昨首度安排傳媒預覽3個現樓單位，實用面積介乎305至440方呎。項目今日起正式開放示範單...

凱滙2期呎售3.2萬貴絕觀塘 (東方 4月17日星期六)
各區一手特色戶屢錄高價承接。信和置業 (00083)旗下觀塘凱滙第2期，昨沽出3座52樓H室連天台單位，成交價4,903.6萬元，呎價3.28萬元，同創項目歷來新高紀錄，...

晉環下周開價首張價單逾160伙 (文匯報 4月17日星期六)
新盤短兵相接登場，路勁地產夥平安不動產資本及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環昨日已上載樓書至樓盤網頁，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，晉環最快...

一周總結

	樓市五節棍之新盤混戰火速揭幕
	第一棍：會德豐奪黃竹坑站《搵銀報》表示，會德豐奪港島南岸第6期，首度進駐黃竹坑站，測量師料賣樓呎價逾2.8萬元。港鐵黃竹坑站港島南岸最後一期，即第6期，公布招標結果，項目由會德豐...
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代理新聞

	3月持牌代理41,044人創歷史新高
	地監局公布，截至2021年3月31日總持牌代理人數共41,044人，較2月底的40,678人，增加366人，按月上升0.9%，數字為有紀錄以來最高位。截至2021年3月底，持有營業員牌照（俗稱S牌或細牌）...
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地監局釐清凶宅交易責任 (文匯報 3月27日星期六) 二手盤源減少令凶宅或附近單位再成為市場資金追逐對象，日前更出現「超級凶宅」樓上單位成交個案。地產代理監管局為此特別向市民釐清地產代理在相關交易中的... 低息旺樓市「中美」疫市擴張 (文匯報 3月25日星期四) 低息環境持續，本港一二手樓市交投暢旺，更現破頂潮，帶旺地產代理生意，令兩大地產代理行中原及美聯均趁勢疫市擴展增市佔率。香港文匯報訊（記者梁悅琴） ... 持牌代理人數再度回落至40,678人 (3月2日星期二) 地監局公布，截至2021年2月28日總持牌代理人數共40,678人，較1月底的40,717人，減少39人，數字連續2個月回落。截至2021年2月底，持有營業員牌照（俗稱S牌...

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	戴行：甲廈租金跌到2023年
	寫字樓需求正在收縮，加上未來大量供應，商廈短期跌勢已成。戴德梁行昨日回顧香港寫字樓及商舖租賃市場第一季表現，指出寫字樓和零售物業租金下滑...
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負面新聞

	不滿賠償裕民坊七旬拒遷商戶企跳
	觀塘裕民坊即將清拆重建成商場。早前有在裕民坊經營清潔公司的商戶被封舖，涉事商戶羅先生因不滿賠償安排而不欲離場，更一度表示要以死控訴，當時...
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