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旺角大型舖3.2億放售
(東方) 2021年4月8日
自政府撤銷工商舖辣招稅後,該類物業交投氣氛明顯轉活,有業主趁機放售大型舖位。旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層,以意向價3.2億元放售,平均呎價約35,406元。

世邦魏理仕獲委託出售上述舖位,物業共佔3層,坐落西洋菜南街單邊位置,擁有125方呎門面,地下設獨立樓梯及私家升降機連接一至二樓,當中地下部分面積約350方呎、一樓約4,312方呎,二樓則約4,376方呎。據了解,物業現由連鎖電器店租用。

此外,消息人士透露,由資深投資者李耀華等持有的荃灣海壩街卓明大廈地下雙號A舖,建築面積約429方呎,原先叫價約2,200萬元,最終減價約10%,以約1,980萬元賣出,屬市價。舖位租客為藥房,月租約5萬元,租期至今年7月底,租金回報率約3厘。

工商舖成交額月飆96%

另方面,中原(工商舖)數據指出,3月市場共錄約671宗工商舖買賣成交,涉及總金額約121.73億元,按月分別上升約54%及約96%,若按年同期計,兩數字更分別飆逾1.9倍及逾1.4倍。上月就以寫字樓交投量升幅較顯著,期間共錄約103宗成交,較2月多逾1.2倍。成交金額則以工廈漲幅最大,該類物業3月買賣成交涉及金額共約62.03億元,按月升逾1.1倍。