团结香港基金发表新一期土地及房屋政策倡议报告，指公私营房屋供应将面临断崖式下跌，建议政府在现有69幅有待改划的用地中，优先改划其中25幅，以及促请政府采纳基金会早前提出研究发展西贡十四乡两幅合共64公顷未划分山坡地的建议，并尽快开展110公顷棕地及150公顷私人新界农地改划工作，纾缓短中期公私营房屋供应短缺的燃眉之急。

基金会土地及房屋研究主管叶文祺指出，根据发展局数字，全港215幅有潜力改划作住宅用途的土地可提供31万个房屋单位，其中142幅已完成改划或正进行法定程序，涉19.4万伙；截至1月底，另外69幅用地尚未启动法定程序，推算可提供11.6万伙，其中包括至少6.5万个公营房屋单位。

69待处理地涉11.6万伙

叶文祺表示，在69幅用地当中， 基金会建议优先处理其中25幅较容易改划用途的用地，由於这批用地无现有用途且方便与市区接驳，包括10幅私人住宅地及15幅公营房屋用地；由於政府数据不太公开，难以测算单计这25幅用地的潜在供应数量。

对於公私营房屋供应，叶文祺认为，单计2013年至2017年期间，本港公私营房屋累计短缺已达9.9万伙，在总房屋单位供应目标未有增加的情况下，政府把公私营房屋供应比例调整至七三比后，对私楼供应的影响已即时浮现，预计2019年至2023年的5年间，私楼年均落成量约1.85万伙，较基金会去年预计的落成量少11%；到2023年更将锐减至1.33万伙，较去年水平挫近40%。

公屋轮候时间料突破6年

他预计，未来4个财政年度公营房屋落成量仅年均1.83万伙，远低於《长远房屋策略》供应目标约42%；按该策略每年供应目标3.15万伙计，未来10年公营房屋供应短缺达8.5万伙；未来3年内，公屋轮候册将由现时平均5.5年拖长超过6年才能上楼。

谈及法院裁定官地不可建丁屋， 预计可释放900公顷用地作乡村式发展，叶文祺说，涉及的绝大部分用地均不适合发展。

基金会副总干事兼政策研究院主管黄元山表示，棕地属於经济后勤地， 为本港民生及就业提供必须之处，政府应全面检视香港对经济后勤地的需求。