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千万富人退休不富裕
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千万富人退休不富裕

 

何熊辉

2021年4月10日

　　最近坊间有研究公司公布香港富人调查报告，报告指净资产值中位数千五万的富人，达51万，数字比去年有所增加，单看其所持金额，此班富人生活会相当不俗，基於资产净值中包括其所持的物业，因此此班平均岁数达61岁的富人中，扣除约千万元的物业净值外，余下二十多年的退休生活中，可支配流动资产约500万，即平均每月约1.7万元，单看数字，千万富人退休生活不富裕。

　　香港最近一年楼价升幅全球排名落后，但生活指数仍是全球第三高，因此想过一些更富裕的退休生活，就应考虑退休后离港生活，资产较少的，拣选邻近大湾区的二线城市是其中一个选项，当然也可拣择邻近东南亚国家，较富裕的，当然可选欧美加等地。

　　拣选大湾区，百余万已能购入不错的物业，加上生活费低，只有数百万元资产者，已可生活无忧，如拣选英国，除伦敦外，千余尺镇屋，也不用300万港元，那麽手持千万退休移民，生活大概也不错，如拣加拿大，除温哥华外，其它地方包括多伦多，也合这班富人退休，如不怕冷，拣选卡尔加利等省份，千万资产已可在当地过小富豪生活。

　　笔者早前曾跟一个已移居多伦多年的老伯倾谈，问他为何多年前已移居加国，他说当年在港，每年看着吵吵闹闹的新闻，深感烦躁，故十多年前已移民，今日老伯七十多岁，仍可每日揸车去饮茶，这样的生活也可能也是大家退休后所冀求的。

千万富人退休不富裕
1. 硬着陆
2021-04-10 21:22
英国经济在肺炎疫情肆虐下重创，去年国民生产总值大跌约近一成，失业率达5.1%，惟楼市受利免印花税假期，整体增长仍创6年来新高。但经济前景不明朗加上4月将开徵海外买家税，令当地不少新楼盘近日开始出现乏人问津情况，业界担心楼市会因而「硬著陆」
2. 向泛民说不
2021-04-10 21:25
英国比大陆楼便太多，要移民梗系去英国。
3. 波波
2021-04-11 00:40
「铺王」邓成波自去年下半年起一直沽货，今年出货态度仍然积极，不足4个月已连沽最少12项工商铺物业，涉资约9.61亿元，占去年全年变现金额约19亿元的50.6%。邓成波近日连环沽售深水埗及上环两个铺位，共值约1.745亿元，当中上环的铺位持货4年，账面须蚀550万元离场。
4. 一定好
2021-04-11 08:17
发展商推出各类型新盘吸客,富豪酒店集团西营盘新盘尚珑日内公开发售30伙，然而折实尺均价近3万元，全日仅录得4宗成交。富豪酒店国际控股执行董事范统指，并不认为价钱太贵所致，对项目后市仍然有信心，料其后会越卖越好。
6. 路过
2021-04-11 23:54
去加拿大要揸车才能饮茶，咁住公屋落楼下就可以行街饮茶简直系梦寐以求了！
7. 立必赢
2021-04-12 08:37
手揸1500万，退休去英国，用300万买楼自住，再用600万买多两间收租，仲有600万备用，你懂的。
8. 有钱人
2021-04-12 12:26
穷人咪系旧公屋茶楼饮茶，有钱人去中环高级食肆食野架。
9. 泛泛也走佬
2021-04-12 21:54
原来泛泛都想去英国，怪不得甘多国内朋友都系甘拣。
10. 地摊战
2021-04-14 16:52
去年肺炎疫情重挫经济活动，人人面临饭碗不保危机，加上内地豪客无法到港，失去「大水喉」下，保险公司亦要出招自救。适逢铺租回落，多间保险机构相继於各区商场铺及地铺大举「插旗」。
11. 豪宅大插
2021-04-15 08:33
去年全球饱受肺炎疫情摧残，本港超级豪宅价交投受影响下，交投量下跌至全球第二，仅次於疫情相当严重的英国伦敦，本港去年共录得23宗金额超过2,500万美元的豪宅成交，按年减少19宗，下跌45%。
12. 太古城 39 年升26 倍
2021-04-15 19:18
15-4-2021  (星岛日报报道)楼市交投不俗，市场再录长情业主沽货获利个案，中原高级分行经理庄剑岚表示，鰂鱼涌太古城（见图）齐宫阁高层C室，面积702方尺，3房间隔，向东南，望园景。原业主以1350万放盘，放盘仅4天零议价售出，尺价19231元。原业主於1982年8月以50万买入单位，持货长达39年，现转手帐面获利1300万，期内单位升值26倍。 
13. 陶冬转軚
2021-04-15 21:39
曾睇淡本港楼市已悉数沽售本港物业的重量级财经学者，也趁近期楼市转旺再度「上车」。九龙站擎天半岛一个2房楼王，早前以癫价2,200万元沽出，料创屋苑两房单位新高，买家身份终曝光，为曾指「不再在香港买楼」的瑞士信贷私人银行亚太区副主席陶冬。
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