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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年4月2日
【晴报】谓,上月45伙新盘挞订,创近3年半新高。在新冠肺炎疫情下,受资金流受阻及失业率上升等影响下,新盘持续录得挞订。据《地产站》统计,3月份全月共录得45伙挞订,创近3年半新高,按月急增约1倍,继去年1月共40伙挞订后,单月再突破40伙水平。

【HK01】称,上月美联50大甲厦录2宗成交创近半年新低,首季仅得10宗成交。新冠肺炎疫症「大流行」,各国经济陷入停摆,与经济表现密切的写字楼市场备受冲击,美联数据显示,三月份50大甲厦仅录2宗成交,创近半年新低。三月份录得的2宗买卖个案,较二月份的5宗为低,亦是50大甲厦连续第8个月录得单位数的成交量。该两宗买卖分别位於金钟力宝中心及观塘丝宝国际大厦,涉及约2.05万平方尺。

【星岛日报】曰,上月代理行减至6952间,近两年新低。肺炎疫情肆虐,不少市民减少外出,地产代理亦受冲击,截至上月底全港代理铺有6952间,连跌5个月之余,同时为近两年以来新低,业界人士指,整体楼市气氛转差,部分大行转攻二手,令细行经营环境严峻,相信往后将陆续有代理行结业或关门。

【信报】指,新盘首季价量齐跌 4年最差。新冠肺炎影响全球,3月初疫情似有受控迹象,发展商亦按捺不住推盘,两个开卖新盘包括会德丰地产将军澳日出康城OCEAN MARINI及中国恒大(03333)屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期,推动楼市升温;惟3月下旬疫情转趋严峻,新盘销情又再回落。3月整体共录得逾900伙一手成交,较2月淡静期大升1.58倍,会德丰地产顺利成为3月卖楼及吸金双料冠军。

【苹果日报】报导,港岛核心商厦租金连环大劈价,皇九尺租57元,6年新低。甲级商厦向来是跨国企业来港开业必争之地,过往更因供应匮乏,尺价及尺租不断破顶。然而,一场疫情打乱全球经济,本港商厦造价下滑,邻近中环港铁站的皇后大道中九号,打破四个月来闷局,录今年首宗成交,惟尺租跌至57元,较该厦去年平均尺租91元,急跌37%,尺租更创该厦六年来新低。

【明报】称,「限聚令」下,周末仅3盘推售。踏入次季,新冠肺炎疫情持续严峻,加上港府推出「限聚令」,发展商步步为营。综合一手销售网资料,本周末两天只有3个新盘、合共推出72伙应市。身兼地产建设商会执委会主席的会德丰(0020)地产主席梁志坚指,虽然疫情严峻,但相信本月仍会有全新大盘登场,并认为楼市不会大起大跌,本月不会出现零新盘推出局面。

【文汇报】报导,旺角地「新界价」卖,8590万低下限沽。疫情影响全球经济下,发展商投地意欲大减。旺角新填地街及上海街地皮昨日开标,由鹏程亚洲(0936)旗下公司投得,地价8,590万元,较市场估值下限1.1亿元还低了22%,折合每尺楼面地价仅3,512元,为近十多年尺价最低之市区地。

【东方日报】指,屯门单位量料升5.5倍称冠。政府积极透过改划土地用途增加供应,屯门区早年有多幅住宅地释放,预计不少会於二○二○年落成。根据差估署资料,期内该区落成量料约4,830伙,为各区最多,按年大增约5.5倍,将占整体供应达23.2%。