今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 8673
地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年11月23日
【明报】称,裕泰苑未如期入伙,业主恐失按揭回赠。房委会2018年推售东涌裕泰苑共1226个单位,业主至今仍未入伙。有业主称,房委会在售楼说明书列明裕泰苑「预计关键日期」为今年10月31日,但至今仍未通知业主收楼事宜,忧虑延迟入伙下,恐影响银行提供现金按揭回赠。有按揭业界人士称,一般情况下大型银行弹性较大,即使延迟入伙亦维持现金回赠,但中小型银行弹性或较小,有可能减少甚至取消回赠。

【星岛日报】曰,蔚蓝东岸快加推,本木迅收逾500票。疫情急升温,仍无阻发展商推盘步伐,市场两大新盘正面交锋。其中,油塘蔚蓝东岸至今收约1500票,录超额认购逾10倍,料最快今日加推单位应市;另外,尖沙嘴本木亦累收逾500票,录超额认讲约9倍。两盘昨日开放示范单位,同现参观人流。

【文汇报】报导,二手十大屋苑,估值全线下跌。近日市场不断出现蚀让盘,反映楼市正在调整,银行估值也在收紧。香港文汇报所追踪十大屋苑网上银行估值,发现接近全线下跌,以港岛区物业跌幅最明显,例如香港仔中心估值跌幅高达5.46%。有按揭代理指,在九成按揭带动下,千万元以下物业估价得到支持,跌幅较大码屋苑轻微,但提醒成交稀疏的小型屋苑有机会偏离成交价约3%至4%。此外,第四波新冠肺炎疫情爆发隐忧,银行对物业估值及审批贷款或更为保守。

【HK01】称,直击经纪教买家「私了」楼价,与业主造假骗八成按揭。记者以买家身份去看何文田One Homantin价值逾1,000万元两房单位,该连锁地产铺经纪教记者进行「枱底交易」,把楼价超过1,000万元的余额私下支付予业主,便可申请最高的八成按揭。该经纪更称已获业主同意。荃湾一间小型地产铺经纪同样透露可进行「枱底交易」,并称「所有经纪都曾做类似行为」。

【苹果日报】报导,学者乐观,料楼价续向上。香港中文大学全球经济经济学系副教授庄太量表示,市场已适应疫情,而经济目前已逐步回升,加上疫苗即将面世,有助控制疫情,相信第四波爆发对整体经济以至楼价的影响甚微:「失业嘅其实都系低收入工种,高收入、有能力负担楼价嗰批其实(经济)都无问题。」

【东方日报】指,一手频挞订新例后最多。今年楼市受疫情冲击,一手交投量下挫,但交易告吹宗数则显著增加。据本报统计,年初至今全港新盘共录超过400宗交易再未有进展或终止买卖合约个案,较去年全年数字升近两成,并创一手条例生效以来全年新高纪录。

【信报】指,王兟:建大屿无人指使,全民集资公平兼赢面高。TOM集团(02383)前行政总裁、私募股权基金及家族财富管理公司慷慨资本主席兼行政总裁王兟,早前提出「创新公私营合作」(PPPP)方案,建议全体港人组公司兼发债投资「明日大屿」。他接受本报访问时表示,PPPP方案只是给予政府的另一个选择,避免政府基建工程因拖延而超支及蚀钱,而全体港人有份会较「公平」,强调自己有请教地产业界人士,但并无人在背后指使。

【晴报】谓,据美联物业分行统计,刚过去周末(11月21至22日)10大蓝筹屋苑共录得约13宗成交,按周持平,亦为连续16周维持双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明指,本地置业刚需强劲,且低息环境持续利好本港楼市发展,相信部分新盘向隅客回流,会重投二手市场寻宝。