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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年1月12日
【星岛日报】曰,疫情稍缓和有助推盘,今年豪宅价料升10%。去年楼市受疫情冲击,豪宅楼价及成交量均现下滑,会德丰地产常务董事黄光耀表示,随着近期疫情走势缓和,加上疫苗将登场,预期中港两地快全面通关,内地购买力将涌现,带动豪宅市况,并有助豪宅盘推售,预期今年豪宅楼价升10%,成交量亦增约五成。

【明报】称,淘大疫下诞新楼王,成交首破800万,十大屋苑本月首10日破百宗,第一城美孚新邨交投倍升。踏入2021年,虽然新冠疫情仍然反覆,但二手交投续旺,部分大型屋苑开始录得新高价成交,其中2003年SARS成交重灾区的九龙湾指标屋苑淘大花园,一个顶层连天台2房单位以近803万元售出,成交价创屋苑入伙34年以来新高纪录。另十大屋苑本月首10日已共录近120宗成交,按月上升逾四成,其中沙田第一城及茘枝角美孚新邨首10日交投,按月均大升逾倍。

【信报】称,盛滙2800万沽上环铺,持货8个月账赚七球。盛滙商铺基金创办人李根兴表示,上环皇后大道中321至329号嘉宝大厦地下B1B及B2铺,建筑面积约500方尺,以2800万元成交,尺价约5.6万元。上址於2020年5月以2100万元购入,账面获利700万元或33.3%,若计及入市时的双倍印花税等支出,料仍实赚约480万元。

【HK01】谓,柬埔寨富豪家族7800万购吴光正女婿白加道豪宅。会德丰主要股东吴光正女婿马健能,上月以7,800万元沽出山顶白加道51号Epworth Lodge单位,新买家身份曝光,为柬埔寨富豪家族成员陈松林,陈松林持有同一幢物业其他5个单位,市场估计陈氏已统一物业业权,有机会将项目重建。

【文汇报】报导,LP 10最快本周开价,首批至少179伙。春节前多个新盘争相出击,继会德丰地产旗下启德MONACO上周开价后,南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,南丰与港铁合作的将军澳日出康城LP 10将於今日上载售楼书,有机会本周内公布首张价单,示范单位将於本周四开放予公众参观。

【东方日报】指,MONACO收近1700票。新一年新盘推售反应理想,会德丰地产旗下启德MONACO,截至昨晚已录近1,700个登记,较首两张价单推出的160伙超额认购逾9倍,发展商料日内落实首轮销售安排,最快本周末正式开盘。该公司常务董事黄光耀表示,项目属今年首个推出全新楼盘,市场登记反应踊跃,短期内考虑会否再度加推单位,由於现价较同区其他项目仍有折让,加推单位有加价空间。

【晴报】说,黄冯律师行苦主感无助,律政司∶现不宜评论。黄冯律师行因有前文员涉嫌不诚实挪用客户款项,被香港律师会接管,大批资金被冻结。苦主Lucky指,上月购入楼花单位,原定12月28日成交,但尾数540万元在律师行被冻结,虽已向发展商表明情况,但仍需每日罚息7%,若下周一仍未能完成交易,则需被迫挞订。

【苹果日报】报导,纳米楼势危,连录3宗挞大定,AVA 61重售减价5%。「林郑plan」推使下,不少购买力转投大单位,令纳米楼屡现二手蚀让,连带主攻市区「蚊型」单位的AVA系列亦要减价出售。深水埗单幢楼AVA 61早前连录3宗挞大定,昨上载新销售安排,本周五将重售该批挞定单位。按价单显示,定价不加反减,反映经济欠佳下,蚊型单位亦要面对现实。