地政总署昨日公布，泛海旗下洪水桥田心路项目於去年10月完成换地补地价，涉及21.29亿元补地价，以项目可建楼面约52万方尺计算，每方尺楼面补地价约4,100元。较长实（1113）在2017年同区洪元路、洪志路交界项目每方尺楼面补价3,112元高约31.7%。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
翻查资料，项目邻近同区半新楼泉荟及轻铁洪水桥站，地段面积约10.4万方尺，属住宅(乙类)用途，早於数年前获批发展商住项目，可建将建6幢住宅大厦，住宅楼面约52万方尺，另设约3.4万方尺商用楼面。
政府全年累录补地价跌两成
值得留意是，地政总署数字显示，去年第4季录得83亿元补地价，按季增加近1.2倍，并且属於2017年第4季以来的单季新高。不过，2020年全年累积录得127.2亿元补地价，较2019年按年下跌两成。
另外，资深投资者蔡经阳收购重建的黄竹坑道24号的信诚工业大厦亦於去年12月获批契约修订补地价约10.08亿元。资料显示，项目去年4月已批出图则，将会兴建1幢27层商厦（另设3层平台），总楼面约29.39万方尺，每尺补地价约3430元左右。
此外，有财团申请於邻近西贡惠民路及大网仔路的一幅土地，由现时「乡村式发展」改为「住宅（乙类）」用途，以兴建2幢7层高住宅大厦，以及24幢3层高洋房，合共提供154伙，总楼面约18.5万方尺。
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