今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年3月4日
【明报】称,晨星亚洲钟允:今年楼价料平稳,看好新地长实恒地。今年以来本港一二手住宅成交量回升,楼市有复苏迹象,带动大型地产股股价向好,晨星亚洲高级股票分析员钟允在专访中表示,虽然低息环境及资金流入利好楼市,惟楼价本来已属偏高,加上今年初股市上升所带来财富效应能否延续至全年亦需要观察,而且亦有疫情持续及BNO移民等不明朗因素,故他预期今年楼价仅维持平稳。他目前以新地(0016)为行业首选,予合理值145元,另亦看好长实(1113)及恒地(0012)。

【信报】称,上月4盘申预售楼花2179伙,待批单位3个月高,启德发展区占27%。楼市气氛向好,发展商赶卖楼态度异常积极,申请预售楼花同意书的步伐亦加快。地政总署公布,今年2月批出4宗预售楼花申请,涉及1519伙,其中会德丰地产和信置(00083)等发展的西南九龙长沙湾维港滙3个期数同步获批,涉及1437伙;同月新增4宗申请预售的单位数目更达2179伙,带动累积待批预售的单位数目有增无减,最新报11859伙,连跌两个月后回升,属去年11月录得12755伙以来的3个月新高,其中九龙东启德发展区成供应库,占3167伙或26.7%。

【晴报】指,维港滙I最快今开价,首批料最少105伙。会德丰地产、信和置业(00083)、嘉华国际(00173)、世茂房地产(00813)及爪哇控股(00251)合作发展的西南九龙长沙湾豪宅新盘GRAND VICTORIA维港滙I(维港滙发展项目第1期),最快今日公布价单1号,涉最少105伙。

【东方日报】指,苏锦梁胞弟骗2000万按贷,下周四判刑。前商务及经济发展局局长苏锦梁的胞弟苏锦威,於2014年至2015年任职法律文员期间,讹称获客户授权,利用客户的物业申请两笔按揭合共2,000万元的贷款。财务公司被「拖数」向业主提出民事索偿,苏锦威为应付官司,再使用假文件代业主聘请律师,最终要靠胞姊出钱「冚数」。苏锦威早前被裁定欺诈、使用虚假文书副本及洗黑钱共4罪项罪名成立,而协助他接收贷款的前同事亦被裁定洗黑钱罪成。区院法官劳洁仪昨天听取辩方求情后,将案件押后至3月11日判刑,两名被告继续还押候惩。

【HK01】谓,亿京拆售粉岭安全街工厦楼花,入场费762万起。工商铺市场气氛好转,发展商趁机拆售工厦物业。市场消息透露,亿京持有的粉岭安全街18号工厦楼花项目即将推出拆售,首批单位包括位於7楼至9楼三层、共42个单位,入场费762万元起。

【星岛日报】曰,SEA TO SKY收近千票。新盘接连起动,长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY,於周六推售159伙,市场消息指,已录近1000票,超购逾5倍。长实地产投资董事郭子威表示,满意入票情况。是次推售单位折实平均尺价约17797元,大手组别获优先认购,最多可购4伙。

【苹果日报】报导,恒大和生围项目补价42亿。中国恒大(3333)两年前以47.05亿元向恒地(012)购入元朗和生围项目,据悉最新项目已与政府达成换地补地价协议,涉及金额41.5亿元,成为近三年来私人市场最大宗补地价个案,每尺楼面补价约4,643元,连同购入地皮,恒大共斥资高达89.05亿元,购入成本尺价9,972元。

【文汇报】说,屡现癫价,二手掀抢盘潮,曼克顿山5房9100万贵绝荔枝角。继山顶种植道11 Plantation Road、面积逾万尺的1号屋以每月135万元租出,创全港住宅月租新高纪录后,楼市持续转旺,二手造价不断追高。有代理透露,荔枝角曼克顿山有5房海景楼王获本地用家以9,100万元连1个车位承接,贵绝荔枝角分层住宅单位,尺价约2.96万元。新界多个屋苑更出现「抢盘」,葵芳新葵芳花园2房户出现10组客抢盘,最终由一名被逼迁租客以635万元追价购入单位上车。