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广明苑3房户 绿表客「即睇即议价」成交价545万  (1月3日 星期日)
将军澳居屋放盘向来受欢迎,个别买家遇心仪单位把握入市机会。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,

新近录得将军澳广明苑成交,单位为D座中层3室,实用面积601平方尺,3房间隔,
座向西北,享开扬山景,室内装修企理,单位原叫价585万元,放盘两个月,
获区外绿表买家「即睇即议价」以545万元(绿表价)承接,累减40万元,减幅达6.8%,
实用面积尺价9,068元,较市价低约5%。

魏仕良补充,过去半年市场不少绿表单位入场价偏低,增加绿表客入市意欲。
是此成交单位原业主於2002年以约107万元购入,持货逾18年至今转手,
账面获利438万元,单位升值约4.1倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
将军澳区经理 - 魏仕良
电话 : 21781212 / -------
合约详情 返回
成交日期 : 2021-01-03
上载日期 : 2021-01-03
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
广明苑 广瑞阁 D座 (绿表)
层数 :
单位 : 3
建筑面积 : 803 尺
实用面积 : 601 尺
成交价(HK$) : 售 5.450 百万
尺价(建筑/实用) : @6,787 / @9,068
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚余23年)
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
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