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馬鞍山雅典居高層連車位765萬售 創屋苑呎價新高 換樓客鍾情全海景 業主持貨7年賺逾  (10月13日 星期六)
馬鞍山區新盤帶動購買力,部分客源回流二手市場,世紀21奇豐物業新近促成雅典居高層全海景成交,該物業獲換樓客以765萬元連車位購入,折合呎價7,163元,扣除車位價值,平均呎價6,835完,創屋苑呎價新高。

世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,新近促成雅典居4座高層B室,面積1,068方呎,3房連儲物室間隔,享全海景,連車位以765萬元易手,每方呎價7,163元,車位市值35萬元,若扣除車位計算,折合呎價6,835元,較同類型單位高7%,創屋苑呎價新高。

他指出,買家為區內換樓客,物色單位已有半年,直至近日參觀上址後,因鍾情單位景觀,且價錢合理,故購入物業作自住之用。原業主於05年7月購入物業,當時作價490萬元,持貨至今7年,今番易手,帳面獲利275萬元,物業期內升值56.1%。

鄭氏續稱,雅典居本月至今暫錄4宗成交,平均呎價6,700元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chan
電話 : 2693 2218 / 9555 1340
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-10-11
上載日期 : 2012-10-13
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅典居
層數 :
單位 : B
建築面積 : 1,068 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 7.650 百萬
呎價(建築/實用) : @7,163 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 全海景
間隔 : 3房連儲物室間隔
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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