馬鞍山雅典居高層連車位765萬售 創屋苑呎價新高 換樓客鍾情全海景 業主持貨7年賺逾 (10月13日 星期六) |
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馬鞍山區新盤帶動購買力,部分客源回流二手市場,世紀21奇豐物業新近促成雅典居高層全海景成交,該物業獲換樓客以765萬元連車位購入,折合呎價7,163元,扣除車位價值,平均呎價6,835完,創屋苑呎價新高。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,新近促成雅典居4座高層B室,面積1,068方呎,3房連儲物室間隔,享全海景,連車位以765萬元易手,每方呎價7,163元,車位市值35萬元,若扣除車位計算,折合呎價6,835元,較同類型單位高7%,創屋苑呎價新高。
他指出,買家為區內換樓客,物色單位已有半年,直至近日參觀上址後,因鍾情單位景觀,且價錢合理,故購入物業作自住之用。原業主於05年7月購入物業,當時作價490萬元,持貨至今7年,今番易手,帳面獲利275萬元,物業期內升值56.1%。
鄭氏續稱,雅典居本月至今暫錄4宗成交,平均呎價6,700元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chan |
電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
成交日期 |
: |
2012-10-11 |
上載日期 |
: |
2012-10-13 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
雅典居 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
B |
建築面積 |
: |
1,068 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 7.650 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,163 / -- |
入伙年份 |
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地契年期 |
: |
-- |
座向 |
: |
全海景 |
間隔 |
: |
3房連儲物室間隔 |
備註 |
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連車位 |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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