市場缺盤 用家「轉戰」連租約市場 沙田帝堡城2房山景528萬連約售 單位4年升逾6成 (10月17日 星期三) |
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盤源收窄,放售單位買少見少,然而買家入市仍然積極,沙田區有用家轉購連租約單位,待租約期滿收回自用。世紀21奇豐物業新近促成帝堡城高層單位成交,該物業以528萬元易手,屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示,新近促成帝堡城2座高層H室,面積718方呎,2房間隔,座向東北,望山景,成交價528萬元,折合呎價7,354元,屬市價成交。
她指出,買家為外區換樓客,上述物業連租約易手,租約期至11月,打算待租約期滿收回自用,原業主於08年斥資320萬元購入上址,持貨至今4年,現將之沽售,帳面獲利208萬元,物業期內升值65%。
周氏續稱,帝堡城本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價7,450元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch |
電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
成交日期 |
: |
2012-10-16 |
上載日期 |
: |
2012-10-17 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
帝堡城 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
H |
建築面積 |
: |
718 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 5.280 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,354 / -- |
入伙年份 |
: |
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地契年期 |
: |
-- |
座向 |
: |
東北,望山景 |
間隔 |
: |
2房間隔 |
備註 |
: |
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來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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