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市場缺盤 用家「轉戰」連租約市場 沙田帝堡城2房山景528萬連約售 單位4年升逾6成  (10月17日 星期三)
盤源收窄,放售單位買少見少,然而買家入市仍然積極,沙田區有用家轉購連租約單位,待租約期滿收回自用。世紀21奇豐物業新近促成帝堡城高層單位成交,該物業以528萬元易手,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示,新近促成帝堡城2座高層H室,面積718方呎,2房間隔,座向東北,望山景,成交價528萬元,折合呎價7,354元,屬市價成交。

她指出,買家為外區換樓客,上述物業連租約易手,租約期至11月,打算待租約期滿收回自用,原業主於08年斥資320萬元購入上址,持貨至今4年,現將之沽售,帳面獲利208萬元,物業期內升值65%。

周氏續稱,帝堡城本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價7,450元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-10-16
上載日期 : 2012-10-17
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
帝堡城
層數 :
單位 : H
建築面積 : 718 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 5.280 百萬
呎價(建築/實用) : @7,354 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東北,望山景
間隔 : 2房間隔
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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