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區內大型新盤帶動 馬鞍山區二手價升無阻交投 聽濤雅苑中層園海雙景480萬轉售   (10月19日 星期五)
樓市價升量減,而馬鞍山區二手市場因受同區大型新盤帶動,交投仍能持續,惟樓價亦相應回升。市場剛錄得區內聽濤雅苑中層單位成交,買家以480萬元承接,高於市價3%。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,市場剛錄得聽濤雅苑7座中層E室,面積656方呎,2房間隔,座向東北,望園海雙景,成交價480萬元,平均呎價7,317元,略高於市價3%。

她指出,買家為同區換樓客,購入上述物業作自住之用,原業主於07年12月購入物業,當時作價272萬元,持貨至今約5年,現將物業轉售,帳面獲利208萬離場,物業期內升值76.5%。

蔡氏續稱,聽濤雅苑本月暫錄約3宗成交,平均呎價6,788元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理?
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
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成交日期 : 2012-10-19
上載日期 : 2012-10-19
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : VISTA PARADISO BLK 07, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第07座
層數 :
單位 : E
建築面積 : 656 呎
實用面積 : 532 呎
成交價(HK$) : 售 4.800 百萬
呎價(建築/實用) : @7,317 / @9,023
入伙年份 : 1999
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東北,望園海雙景
間隔 : 2房2廳
備註 : 另有窗台24尺,
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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