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新盤帶動購買力 馬鞍山區盤源收窄買家急於入市 用家395萬購海柏花園2房東南戶 97  (10月24日 星期三)
馬鞍山大型新盤銷情理想,市場積聚的購買力回流物業市場,隨着盤源被市場消化,放售單位買少見少,不少買家急於入市,新近錄得海柏花園低層單位成交,該物業以395萬元售出,折合呎價6,858元,屬市價。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為海柏花園4座低層B室,面積576方呎,2房間隔,座向東南,望樓景,成交價395萬元,折合呎價6,858元,屬市價成交。

據了解,原業主於97年11月購入上述物業,當時作價355萬元,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利40萬元,物業期內升值11.3%。

趙氏續指,海柏花園本月至今暫錄約5宗成交,平均呎價7,286元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 585
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-10-22
上載日期 : 2012-10-24
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海柏花園
層數 :
單位 : B
建築面積 : 576 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.950 百萬
呎價(建築/實用) : @6,858 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,望樓景
間隔 : 2房間隔
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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