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馬鞍山區盤源短缺 錦鞍苑高層276萬沽 上車客購2房向東山景 創屋苑歷史新高  (10月25日 星期四)
隨着購買力吸納各盤源,放售單位買少見少,有不少業主提價放售,令市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山錦鞍苑高層單位成交,該物業以276萬元(自由市場)售出,折合呎價5,359元,創屋苑歷史新高。

世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示,新近促成錦鞍苑E座高層5室,面積515方呎,2房間隔,座向東面,望山景,成交價276萬元(自由市場),每方呎價5,359元,創屋苑歷史新高價。

他指出,買家為區內上車客,購入上址作自住用途。原業主於91年一手購入物業,當時作價40.9萬元,連同補地價約54萬元,今番易手,帳面獲利181.1萬元,物業期內升值1.91倍。

許氏續稱,錦鞍苑本月暫錄約4宗成交,平均呎價4,834元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui
電話 : 2693 2428 / 9672 961
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成交日期 : 2012-10-23
上載日期 : 2012-10-25
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
錦鞍苑
層數 :
單位 : 5
建築面積 : 515 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 2.760 百萬
呎價(建築/實用) : @5,359 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 向東面,望山景
間隔 : 2房間隔
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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