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辣招無阻用家入市 大圍文禮閣低層550萬售  (11月2日 星期五)
換樓客購3房東南河景 97業主持貨15年賺70萬

縱然政府推出辣招打壓樓市,令二手交投略為放緩,但有業主對後市看好企硬叫價,部分用家入市仍然積極,世紀21奇豐物業新近促成大圍文禮閣低層單位成交,該物業獲換樓客以550萬元承接,折合呎價7,473元,屬市價。

世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,新近促成文禮閣4座低層A室,面積736方呎,3房間隔,座向東南,望城門河景,成交價550萬元,平均呎價7,473元,屬市價成交。

張氏續稱,買家為外區換樓客,打算作自住之用,原業主於97年購入上述物業,當時作價480萬元,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利70萬元,物業期內升值14.6%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
電話 : 2692 6677 / 6387 2290
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-11-01
上載日期 : 2012-11-02
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
文禮閣
層數 :
單位 : A
建築面積 : 736 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 5.500 百萬
呎價(建築/實用) : @7,473 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,城門河景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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