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遏市措施有成效 業主態度逆轉 黃大仙新光中心以330萬元易手 3年升值逾倍  (11月5日 星期一)
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市傳黃大仙新光中心中層戶以330萬元成交。單位為2座中層B室,面積502平方呎,兩房一廳間隔,面向西北方,享有開揚景觀,並附設雅裝。

劉氏稱,原業主於2009年以159萬元購入上址自住,現以330萬元套現離場,平均呎價為6,574元,低於市價2%,樓價賬面獲利171萬元,持貨3年,物業期內升值逾1倍。

據了解,政府推出『辣招』後,市場交投回落,原業主有見及此,強硬態度逆轉,減價近3%易手。

劉氏續稱,屋苑現時放盤量一般,現時呎價為6,700元至7,600元水平。
富山地產 (C-010363)
聯席董事劉倩彤
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-11-05
上載日期 : 2012-11-05
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 黃大仙
大廈 / 地址 : HSIN KUANG CTR BLK 02, LUNG CHEUNG RD 120
龍翔道120號, 新光中心 第02座
層數 :
單位 : B
建築面積 : 502 呎
實用面積 : 417 呎
成交價(HK$) : 售 3.300 百萬
呎價(建築/實用) : @6,574 / @7,914
入伙年份 : 1986
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西北,開揚
間隔 : 兩房一廳
備註 : 另有窗台29尺,
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363
位置圖
屋苑走勢圖
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