新措施影響入市 馬鞍山區交投放緩 用家664萬購嵐岸中層戶 業主持貨5年賺近200 (11月6日 星期二) |
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政府推出辣招為樓市降溫,二手交投應聲下挫,其中馬鞍山區內交投略為放緩,世紀21奇豐物業新近錄得嵐岸中層戶成交,該物業以664萬元易手,折合呎價6,160元,屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為嵐岸1座中層C室,面積1,078方呎,3房間隔,座向東北,望海景,成交價664萬元,每方呎價6,160元,屬市價成交。
據了解,買家為用家,打算作自住之用,原業主於07年9月購入上述物業,當時作價469萬元,持貨至今5年,現將物業轉售,帳面獲利195萬元,物業期內升值41.6%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
成交日期 |
: |
2012-11-06 |
上載日期 |
: |
2012-11-06 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
SAUSALITO TWR 01, YUK TAI ST 1 沃泰街1號, 嵐岸 第01座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
1,078 呎 |
實用面積 |
: |
857 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 6.640 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,160 / @7,748 |
入伙年份 |
: |
2007 |
地契年期 |
: |
2054 (尚餘30年) |
座向 |
: |
東北,海景 |
間隔 |
: |
3房(1套)2廳1貯 |
備註 |
: |
FR:35', HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台32', |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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