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慈雲山永發大廈撻訂加價24萬元重售 以223萬8千元成交 物業期內升值近2.2倍  (11月12日 星期一)
世紀21富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示,市傳慈雲山永發大廈高層戶撻訂加價24萬元重售。單位為高層1室,面積357平方呎,一房一廳間隔,面向西方,可欣賞內園景致。

  黃氏稱,原業主於2004年以70萬元購入上址作長線投資,原以200萬元易手離場,卻見低層造價逾200萬元,故撻訂重售,以新高價223萬8千元成功售出,平均呎價6,269元,高於市價4%,持貨8年,樓價帳面獲利153萬8千元,物業期內升值近2.2倍。

黃氏續稱,屋苑放盤量不多,平均呎價為5,500元至6,000元水平。
富山地產 (C-010363)
樂富分行高級經理黃澤龍
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成交日期 : 2012-11-12
上載日期 : 2012-11-12
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 黃大仙
大廈 / 地址 :
永發大廈
層數 :
單位 : 1
建築面積 : 357 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 2.240 百萬
呎價(建築/實用) : @6,275 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 西方,內園景致
間隔 : 一房一廳
備註 : --
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363
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