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投資者2小時極速扑鎚購馬鞍山海濤居 低層東南2房393萬沽  (11月13日 星期二)
市場資金欠缺出路,加上息口持續低企,吸引投資者購入物業作收租之用,世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海濤居低層戶成交,該物業獲投資者以393萬元承接,折合呎價6,706元,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示,新近促成海濤居3座低層H室,面積586方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,成交價393萬元,平均呎價6,706元,屬市價成交。

他稱,買家為同區投資客,認為上址售價合理,故睇樓兩小時即決定購入物業收租,該物業現以交吉交易,市值租金13,000元,料租金回報4厘。原業主於97年購入物業,當時作價384萬元,持貨至今15年,今番易手,帳面獲利9萬元,物業期內升值2%。

許氏續指,海濤居本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價7,177元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-11-13
上載日期 : 2012-11-13
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海濤居
層數 :
單位 : H
建築面積 : 586 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.930 百萬
呎價(建築/實用) : @6,706 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,內園景
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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