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政府新措施出台市場觀望持續 沙田區交投放緩 上車客305.8萬購沙田第一城東南戶  (11月15日 星期四)
業主持貨21年賺逾200萬

自政府推出新措施後,市場觀望氣氛持續,其中沙田第一城交投放緩,世紀21奇豐物業新近促成一個中層單位成交,該物業獲上車客以305.8萬元承接,折合呎價7,742元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示,新近促成沙田第一城48座中層B室,面積395方呎,2房間隔,座向東南,望開揚山景,成交價305.8萬元,每方呎價7,742元,屬市價成交。

她指出,買家為外區上車客,打算作自住之用。原業主於91年11月購入上述物業,當時作價105萬元,持貨至今21年,現將物業沽售,帳面獲利200.8萬元,物業期內升值1.91倍。

周氏續稱,沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交,平均呎價7,736元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城分行(2)區域經理周淑萍
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-11-15
上載日期 : 2012-11-15
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 :
單位 : B
建築面積 : 395 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.080 百萬
呎價(建築/實用) : @7,797 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,山景
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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