市場消化新措施 西貢區2,000萬以下交投陸續浮現 (11月26日 星期一) |
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隨着市場對樓市措施逐一消化,西貢區睇樓量及成交略為回升,成交主要集中2,000萬元以下物業,其中清水灣上洋村單號屋地下及1樓,剛以790萬元售出,折合呎價5,643元。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為上洋村單號屋地下及1樓,面積1,400方呎,望山景,業主原先叫價800萬元,減價10萬至790萬元售出,平均呎價5,643元,屬市價成交。
據了解,原業主於05年以314萬元購入上址,持貨至今7年,現將物業沽售,帳面獲利476萬元,物業期內升值1.52倍。
廖氏續稱,西貢沙角尾村雙號屋1、2樓,面積1,400方呎,連700方呎天台,望山景,日前以750萬元易手,每方呎價5,357元,屬市價成交。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu) |
電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
成交日期 |
: |
2012-11-26 |
上載日期 |
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2012-11-26 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
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住宅 |
地區 |
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西貢 |
大廈 / 地址 |
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清水灣, 上洋村單號屋地下及1樓 |
層數 |
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單位 |
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建築面積 |
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1,400 呎 |
實用面積 |
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成交價(HK$) |
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售 7.900 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,643 / -- |
入伙年份 |
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地契年期 |
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座向 |
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山景 |
間隔 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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