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市場消化新措施 西貢區2,000萬以下交投陸續浮現  (11月26日 星期一)
隨着市場對樓市措施逐一消化,西貢區睇樓量及成交略為回升,成交主要集中2,000萬元以下物業,其中清水灣上洋村單號屋地下及1樓,剛以790萬元售出,折合呎價5,643元。

世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為上洋村單號屋地下及1樓,面積1,400方呎,望山景,業主原先叫價800萬元,減價10萬至790萬元售出,平均呎價5,643元,屬市價成交。

據了解,原業主於05年以314萬元購入上址,持貨至今7年,現將物業沽售,帳面獲利476萬元,物業期內升值1.52倍。

廖氏續稱,西貢沙角尾村雙號屋1、2樓,面積1,400方呎,連700方呎天台,望山景,日前以750萬元易手,每方呎價5,357元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu)
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
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成交日期 : 2012-11-26
上載日期 : 2012-11-26
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 西貢
大廈 / 地址 :
清水灣, 上洋村單號屋地下及1樓
層數 :
單位 :
建築面積 : 1,400 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 7.900 百萬
呎價(建築/實用) : @5,643 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 山景
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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