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馬鞍山區交投陸續浮現 新港城高層減價5% 換樓客503.8萬購3房向南山景  (11月27日 星期二)
隨着睇樓客陸續回流二手市場,帶動屋苑交投回升,世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,馬鞍山區私樓本月暫錄約60宗成交,該行新近促成新港城高層單位,該物業獲換樓客503.8萬元承接,每方呎價7,239元,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,新近促成新港城H座高層8室,面積696方呎,3房間隔,座向南面,望山景,業主原先叫價530萬元,因有見交投放緩,減價26.2萬至503.8萬元售出,平均呎價7,239元,屬市價成交。

他稱,買家為外區換樓客,打算作自住用途。原業主於08年7月購入上述物業,當時作價298萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利205.8萬元,物業期內升值69.1%。

許氏續指,新港城本月至今暫錄約13宗成交,平均呎價6,902元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉(Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
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成交日期 : 2012-11-27
上載日期 : 2012-11-27
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
新港城
層數 :
單位 : 8
建築面積 : 696 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 5.038 百萬
呎價(建築/實用) : @7,239 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 南面,山景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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