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市場成交急凍 業主減價離場 鑽石山宏景花園兩房戶以233萬元易手 2年升值近8成  (11月27日 星期二)
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示,市傳鑽石山宏景花園兩房戶以233萬元(居二市場)成交。單位為4座中層E室,建築面積496平方呎,實用面積424平方呎,兩房一廳間隔,面向東北方,觀望開揚樓景。

何氏稱,原業主於2010年以130萬元(居二市場)購入上址自住,現以233萬元(居二市場)套現換樓,平均呎價為4,698元(以建築面積計算),屬市價成交,持貨2年,帳面獲利103萬元,物業期內升值近8成。

據了解,原業主叫價238萬元,買家還價5萬元,相方拉剧1周,原業主終首肯以233萬元成交。
何氏續稱,屋苑現時放盤量罕有,平均呎價為4,500元至4,700元水平。
富山地產 (C-010363)
牛池灣分行經理何冬梅
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成交日期 : 2012-11-27
上載日期 : 2012-11-27
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 鑽石山
大廈 / 地址 :
宏景花園
層數 :
單位 : E
建築面積 : 424 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 2.330 百萬
呎價(建築/實用) : @5,495 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東北, 樓景
間隔 : 兩房一廳
備註 : --
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363
屋苑走勢圖
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