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外區客睇樓1星期購沙田濱景花園低層連車位 3房西北戶610萬售  (11月28日 星期三)
隨着市場對新措施逐一消化,購買力回流二手市場,世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園低層單位成交,該物業連車位以610萬元易手,折合呎價7,810元,扣除車位價值計算,平均呎價7,362元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示,新近促成濱景花園2座低層D室,面積781方呎,3房間隔,座向西北,享馬場景及河景,附設裝修,連車位以610萬元售出,平均呎價7,810元,車位市價35萬元,若扣除車位價值計算,每方呎價7,362元,屬市價成交。

他續稱,買家為外區客,對屋苑環境感滿意,故睇樓一星期拍板購入上址,原業主於98年3月購入上述物業,當時作價480萬元,持貨至今14年,今番易手,帳面獲利130萬元,物業期內升值27.1%。

他指出,濱景花園本月至今暫錄約4宗成交,平均呎價7,577元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城(1)分行經理吳元利
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-11-28
上載日期 : 2012-11-28
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
濱景花園
層數 :
單位 : D
建築面積 : 781 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 6.100 百萬
呎價(建築/實用) : @7,810 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 西北,馬場景及河景
間隔 : 3房
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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