馬鞍山區交投浮現 雅典居本月首錄成交 用家675萬購連車位高層全海3房 (12月4日 星期二) |
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甫踏入12月,馬鞍山區睇樓量回升,帶動屋苑成交陸續回復,世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山雅典居高層戶成交,該物業連車位以675萬元售出,折合呎價7,492元,扣除車位價值,平均呎價7,048元,屬市價,為本月屋苑首宗成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為雅典居5座高層A室,面積901方呎,3房套房間隔,座向東北,享全海景,連車位以675萬元售出,平均呎價7,492元,車位市值約40萬元,若扣除車位價值計算,每方呎價7,048元,屬市價成交。
據了解,買家為用家,打算作自住之用。原業主於07年11月購入上述物業,當時作價463萬元,持貨至今5年,現將物業沽售,帳面獲利212萬元,物業期內升值45.8%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui) |
電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
成交日期 |
: |
2012-12-03 |
上載日期 |
: |
2012-12-04 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
雅典居 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
A |
建築面積 |
: |
901 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 6.750 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,492 / -- |
入伙年份 |
: |
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地契年期 |
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-- |
座向 |
: |
東北,全海景 |
間隔 |
: |
3房套房 |
備註 |
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連車位 |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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