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資金轉投非住宅市場 住宅成交急降 星河明居以555萬元易手 物業期內升值7成6  (12月6日 星期四)
世紀21富山地產高級經理林偉雄表示,政府推出辣招遏市,市場交投量急降,有不少投資者套現離場,將資金轉移至非住宅市場。市傳鑽石山星河明居中層戶以555萬元易手,單位為E座中層3室,建築面積656平方呎,實用面積517平方呎,三房兩廳間隔,面向西南方,享有開揚景觀。

林氏稱,原業主於1999年以315萬元購入上址作長線投資,現以555萬元套現離場,平均呎價為8,460元(以建築面積計算),屬市價成交,持貨13年,帳面獲利240萬元,物業期內升值7成6。

林氏續稱,屋苑現時放盤量不多,平均呎價為8,500元至9,000元水平,需視乎樓層及景觀而定。
富山地產 (C-010363)
富山地產高級經理林偉雄
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成交日期 : 2012-12-06
上載日期 : 2012-12-06
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 鑽石山
大廈 / 地址 :
星河明居
層數 :
單位 : 3
建築面積 : 656 呎
實用面積 : 517 呎
成交價(HK$) : 售 5.550 百萬
呎價(建築/實用) : @8,460 / @10,735
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 西南,開揚景觀
間隔 : 三房兩廳
備註 : --
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363
屋苑走勢圖
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