將軍澳區觀望持續 都會豪庭高層417萬易手 (12月10日 星期一) |
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將軍澳區觀望氣氛持續,二手成交放緩,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 由於政府公布居屋新措施,居屋業主企硬叫價,加上區內私樓交投疏落,令將軍澳區 交投較上月同期下跌3成。該行新近促成都會豪庭高層單位以417萬元售出,平均 呎價7,277元,低市價2%。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近促成都會豪庭3座高層C室, 建築面積573方呎,2房間隔,座向東南,望園景,成交價417萬元, 每方呎價7,277元,較同類型單位低2%。
他指出,買家為外區上車客,打算作自住之用。原業主於08年5月購入上述物業, 當時作價約246萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利約171萬元, 物業期內升值69.5%。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
分行經理 - 魏仕良 |
成交日期 |
: |
2012-12-10 |
上載日期 |
: |
2012-12-10 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03, MAU YIP RD 8 貿業路8號, 新都城 第03期 都會豪庭 第03座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
573 呎 |
實用面積 |
: |
455 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.170 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,277 / @9,165 |
入伙年份 |
: |
1999 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東南,園景 |
間隔 |
: |
2房2廳 |
備註 |
: |
HT:9'2", 建積包窗台37', |
來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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