盤源短缺 馬鞍山新港城中高層創屋苑同類型新高 東南開揚景505萬易手 (12月11日 星期二) |
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縱然物業交投淡靜,但市場放售盤源短缺,部分買家入市仍然積極,世紀21奇豐物業新近剛得馬鞍山新港城中高層單位成交,該物業獲換樓客以505萬元承接,建築面積呎價7,245元,創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為新港城K座中高層5室,建築面積697方呎,實用面積519方呎,3房改為2房間隔,座向東南,享開揚景,附設靚裝,成交價505萬元,建築面積呎價7,245元,創同類型單位新高價。
據了解,買家為換樓客,打算作自住之用。原業主於97年購入上述物業,當時作價440萬元,持貨至今15年,現將物業轉售,帳面獲利65萬元,物業期內升值14.8%。
趙氏續稱,新港城本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價7,452元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) |
電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
成交日期 |
: |
2012-12-10 |
上載日期 |
: |
2012-12-11 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK K, ON LUK ST 18 鞍祿街18號, 新港城 K座 |
層數 |
: |
中高 |
單位 |
: |
5 |
建築面積 |
: |
697 呎 |
實用面積 |
: |
528 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 5.050 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,245 / @9,564 |
入伙年份 |
: |
1994 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東南,開揚 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
INCL BW:35, |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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