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盤源短缺 馬鞍山新港城中高層創屋苑同類型新高 東南開揚景505萬易手  (12月11日 星期二)
縱然物業交投淡靜,但市場放售盤源短缺,部分買家入市仍然積極,世紀21奇豐物業新近剛得馬鞍山新港城中高層單位成交,該物業獲換樓客以505萬元承接,建築面積呎價7,245元,創同類型單位新高。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為新港城K座中高層5室,建築面積697方呎,實用面積519方呎,3房改為2房間隔,座向東南,享開揚景,附設靚裝,成交價505萬元,建築面積呎價7,245元,創同類型單位新高價。

據了解,買家為換樓客,打算作自住之用。原業主於97年購入上述物業,當時作價440萬元,持貨至今15年,現將物業轉售,帳面獲利65萬元,物業期內升值14.8%。

趙氏續稱,新港城本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價7,452元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-12-10
上載日期 : 2012-12-11
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : SUNSHINE CITY BLK K, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 K座
層數 : 中高
單位 : 5
建築面積 : 697 呎
實用面積 : 528 呎
成交價(HK$) : 售 5.050 百萬
呎價(建築/實用) : @7,245 / @9,564
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東南,開揚
間隔 : 2房
備註 : INCL BW:35,
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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