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馬鞍山區一綫屋苑交投回升 新港城低層460萬易手 同區換樓客睇樓4個月  (12月11日 星期二)
隨着市況回暖,購買力陸續回流二手市場,世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,馬鞍山區有部分業主願意減價,減幅2至3%,帶動區內交投,其中一綫屋苑交投明顯回升,該行剛促成新港城低層單位成交,該物業獲換樓客以460萬元承接,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,新近促成新港城J座低層8室,建築面積698方呎,實用面積519方呎,3房間隔,座向東南,望園景,建築面積呎價6,590元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業區域經理鄭達昌指出,買家為同區換樓客,在區內睇樓已有4個月,有見近日市況回復,決定購入上述物業作自住。原業主於98年購入上址,當時作價227萬元,持貨至今14年,今番易手,帳面獲利233萬元,物業期內升值1.03倍。

鄭氏續稱,新港城本月至今暫錄8宗成交,平均呎價7,300元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏(2)分行區域經理鄭達昌
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成交日期 : 2012-12-11
上載日期 : 2012-12-11
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : SUNSHINE CITY BLK J, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 J座
層數 :
單位 : 8
建築面積 : 698 呎
實用面積 : 528 呎
成交價(HK$) : 售 4.600 百萬
呎價(建築/實用) : @6,590 / @8,712
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東南,園景
間隔 : 3房
備註 : INCL BW:35,
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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