新聞 返回
市場消化「辣招」 長線投資者趁勢「吸貨」 馬鞍山中心高層海景365萬轉手  (12月12日 星期三)
由於「辣招」漸被市場消化,部份長線投資者趁機吸納高回報盤源作收租用途,世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山中心1座高層單位成交,買家以365萬元承接,屬市價成交。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,新近促成馬鞍山中心1座高層C室成交,建築面積492方呎,實用面實364方呎,座東北,外望海景,成交價365萬元,平均建築呎價7,419元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業蔡蓓指出,買家為同區投資客,購入上述物業作收租投資之用,市場租金約12,000元,回報近4厘,原業主於09年購入物業,當時作價199萬元,持貨至今約3年,現將物業轉售,帳面獲利166萬元離場,物業期內升值83%。

蔡氏續稱,馬鞍山中心本月暫錄約2宗成交,平均呎價7,104元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Cho
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-12-12
上載日期 : 2012-12-12
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : MA ON SHAN CTR BLK 01, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第01座
層數 :
單位 : C
建築面積 : 491 呎
實用面積 : 373 呎
成交價(HK$) : 售 3.650 百萬
呎價(建築/實用) : @7,434 / @9,786
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東北,海景
間隔 : 2房2廳
備註 : 包窗台19',
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
免責聲明:
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。該等資訊僅供參考!本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。