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投資者市價沽出牛池灣曉暉花園兩房單位 以423萬元連約易手 租金回報3.4厘  (12月17日 星期一)
世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示,市傳牛池灣曉暉花園兩房戶以423萬元連租約易手。單位為2座中層B室,建築面積608平方呎,實用面積464平方呎,兩房兩廳間隔,面向東南方,享有開揚市景,單位附設雅裝。

馮氏稱,原業主於2009年以274萬元購入上址作長線投資,現以423萬元連租約易手,平均呎價為6,957元(以建築面積計算),屬市價成交,樓價帳面獲利149萬元,持貨3年,物業期內升值逾5成。現時單位租金為12,000元,租金回報3.4厘。

馮氏續稱,屋苑現時放盤量一般,平均呎價為6,500元至7,000元水平。
富山地產 (C-010363)
高級經理馮靜宜
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成交日期 : 2012-12-16
上載日期 : 2012-12-17
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 牛池灣
大廈 / 地址 :
曉暉花園
層數 :
單位 : B
建築面積 : 608 呎
實用面積 : 464 呎
成交價(HK$) : 售 4.230 百萬
呎價(建築/實用) : @6,957 / @9,116
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,開揚市景
間隔 : 兩房兩廳
備註 : --
來源 : 富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363
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