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市場觀望氣氛持續 沙田第一城低層311萬沽 外區上車客購西南戶 業主持貨2年賺逾百萬  (12月17日 星期一)
聖誕長假期臨近,但部分買家仍抱觀望態度,其中沙田區睇樓量及交投不多。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城一個低層單位,該物業獲上車客以311萬元承接,建築面積呎價7,873元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示,新近促成沙田第一城20座低層H室,建築面積395方呎,實用面積327方呎,2房改為1房間隔,座向西南,望內街景,成交價311萬元,建築面積呎價7,873元,屬市價成交。

據了解,買家為外區上車客,打算作自住之用。原業主於2010年10月購入上述物業,當時作價203.5元,持貨至今2年,現將物業轉售,帳面獲利107.5萬元,物業期內升值52.8%。

周氏續稱,沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交,平均呎價7,625元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-12-17
上載日期 : 2012-12-17
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 :
單位 : H
建築面積 : 395 呎
實用面積 : 327 呎
成交價(HK$) : 售 3.110 百萬
呎價(建築/實用) : @7,873 / @9,511
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 西南,內街景
間隔 : 1房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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