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沙田第一城成交減半 中層2房348萬沽 業主持貨逾3年 勁賺173萬離場  (7月24日 星期三)
向來交投暢旺,屬沙田區龍頭屋苑的第一城於本月至今暫錄20宗成交,相比上月同期勁減近5成,世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得該屋苑3座中層單位成交,該物業以348萬元售出,建築面積平均呎價8,810元,實用面積平均呎價10,642元。

世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田第一城3座中層D室成交,建築面積395方呎,實用面積327方呎,2房間隔,座向東北,望開揚河景,成交價348萬元,建築平均呎價為8,810元,實用面積平均呎價10,642元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業周淑萍指出,原業主於2009年12月購入物業,當時作價175萬元,持貨至今逾3年,現將物業沽售,帳面獲利173萬元,物業期內升值近1倍。

周氏續稱,現時沙田第一城放盤量一般,建築面積平均呎價為8,110元,實用面積平均呎價為10,596元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍
電話 : 26374848 / 92771988
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-07-24
上載日期 : 2013-07-24
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6
得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座
層數 :
單位 : D
建築面積 : 395 呎
實用面積 : 327 呎
成交價(HK$) : 售 3.480 百萬
呎價(建築/實用) : @8,810 / @10,642
入伙年份 : 1981
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東北,開揚河景
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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