沙田第一城成交減半 中層2房348萬沽 業主持貨逾3年 勁賺173萬離場 (7月24日 星期三) |
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向來交投暢旺,屬沙田區龍頭屋苑的第一城於本月至今暫錄20宗成交,相比上月同期勁減近5成,世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得該屋苑3座中層單位成交,該物業以348萬元售出,建築面積平均呎價8,810元,實用面積平均呎價10,642元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田第一城3座中層D室成交,建築面積395方呎,實用面積327方呎,2房間隔,座向東北,望開揚河景,成交價348萬元,建築平均呎價為8,810元,實用面積平均呎價10,642元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出,原業主於2009年12月購入物業,當時作價175萬元,持貨至今逾3年,現將物業沽售,帳面獲利173萬元,物業期內升值近1倍。
周氏續稱,現時沙田第一城放盤量一般,建築面積平均呎價為8,110元,實用面積平均呎價為10,596元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 |
電話 : 26374848 / 92771988 |
成交日期 |
: |
2013-07-24 |
上載日期 |
: |
2013-07-24 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6 得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
D |
建築面積 |
: |
395 呎 |
實用面積 |
: |
327 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 3.480 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,810 / @10,642 |
入伙年份 |
: |
1981 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東北,開揚河景 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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