大圍聚龍居中層3房 連車位900萬沽 原業主持貨4年 獲利320萬離場 (7月24日 星期三) |
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各區屋苑交投續回暖,世紀21奇豐物業表示,市場剛錄得大圍聚龍居3座中層單位以900萬元售出,扣除車位價值約35萬元,單位建築面積呎價7,167元,實用面積呎價9,183元,屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示,上述成交為聚龍居3座中層B室成交,建築面積1,207方呎,實用面積942方呎,3房間隔,另設工人房,座向西北面,望開揚景,成交價900萬元,扣除車位價值約35萬元,單位建築面積呎價7,167元,實用面積呎價9,183元,屬市價。
世紀21奇豐物業李仕明續稱,原業主於2009年8月購入物業,當時作價580萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利320萬元,物業期內升值近55.2%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 |
電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
成交日期 |
: |
2013-07-24 |
上載日期 |
: |
2013-07-24 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
PARC ROYALE TWR 03, HIN TAI ST 8 顯泰街8號, 聚龍居 第03座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
B |
建築面積 |
: |
1,207 呎 |
實用面積 |
: |
942 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 9.000 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,457 / @9,554 |
入伙年份 |
: |
1995 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西北,開揚景 |
間隔 |
: |
3房1工 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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