買家對後市回復信心 馬鞍山海柏花園高價轉手 (7月24日 星期三) |
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換樓客443萬購向南兩房 業主勁賺123萬離場
日前美國宣佈維持高度寬鬆的貨幣政策,部份買家對後市重拾信心,市場上更錄得高於市價的成交個案,世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,市場剛錄得馬鞍山海柏花園5座中層單以443萬元轉手,單位建築面積呎價為8,280元,實用面積呎價11,075元,約高於市價5%成交。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,上述成交為海柏花園5座中層C室,建築面積535方呎,實用面積400方呎,2房間隔,座向西南方,望少海景,據了解,業主放盤1個月,單位最終以443萬元成交,建築面積呎價8,280元,實用面積呎價11,075元,其成交價約高於市價5%。
世紀21奇豐物業趙詠欣續稱,據了解,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年1月購入上述物業,當時作價320萬元,持貨至2年,現將物業沽售,帳面獲利123萬元,物業期內升值38% |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
成交日期 |
: |
2013-07-24 |
上載日期 |
: |
2013-07-24 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
BAYSHORE TWR BLK 05, SAI SHA RD 608 西沙路608號, 海柏花園 第05座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
535 呎 |
實用面積 |
: |
400 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.430 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,280 / @11,075 |
入伙年份 |
: |
1994 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西南,少海景 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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