買家對後市回復信心 二手交投稍回 (7月25日 星期四) |
|
區內換樓客440萬購馬鞍山雅濤居 一手原業主轉手賺49萬離場
市場消除美國退市的憂慮,部分買家對後市回復信心,二手交投稍回。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,日前該行促成馬鞍山雅濤居中層單位交投,成交價440萬元,建築面積平均呎價6,519元,實用面積平均呎價9,016元,屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為雅濤居2座中層D室成交,建築面積675方呎,實用面積488方呎,2房間隔,座向南方,外望開揚山景,成交價440萬元,建築平均呎價為6,519元,實用面積平均呎價9,016元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於1997年一手購入物業,當時作價391萬元,持貨至今16年,現將物業沽售,帳面獲利約49萬元,估計物業期內升值約13%。
趙氏稱,馬鞍山雅濤居本月至今暫約錄得2宗成交,平均建築面積呎價6,583元,平均實用面積呎9,001價元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
成交日期 |
: |
2013-07-25 |
上載日期 |
: |
2013-07-25 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
WATERSIDE TWR 02, ON CHUN ST 15 鞍駿街15號, 雅濤居 第02座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
D |
建築面積 |
: |
675 呎 |
實用面積 |
: |
488 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.400 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,519 / @9,016 |
入伙年份 |
: |
1997 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
南方,開揚山景 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
免責聲明:
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。該等資訊僅供參考!本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。
|
|