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大圍富嘉花園高層成交 創同類型新高價  (7月29日 星期一)
東南3房518萬轉手 單位升值1.4倍

買家入市態度開始審慎,但不少優質單位仍有市有價,世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示,日前該行促成大圍富嘉花園3座高層單位交投,該物業以518萬元轉手,單位建築面積呎價7,933元,實用面積呎價8,885元,創下同類型單位新高價。

世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,上述成交為富嘉花園3座高層M室,建築面積653方呎,實用面積583方呎,3房間隔,座向東南面,附設企理裝修,望開揚遠景,成交價518萬元,建築面積呎價7,933元,實用面積呎價8,885元,較同類型單位高3%。

世紀21奇豐物業張文鏗續稱,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。據了解,原業主於1997年9月以215萬元購入物業,持貨至今16年,今番易手,帳面獲利303萬元,物業期內升值近1.4倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗
電話 : 26926677 / 63872290
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-07-29
上載日期 : 2013-07-29
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : GRANDWAY GDN BLK 03, TSUEN NAM RD 35
村南道35號, 富嘉花園 第03座
層數 :
單位 : M
建築面積 : 653 呎
實用面積 : 583 呎
成交價(HK$) : 售 5.180 百萬
呎價(建築/實用) : @7,933 / @8,885
入伙年份 : 1989
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東南,開揚遠景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
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