細價樓交投活 沙田第一城低層三房市價沽 (7月30日 星期二) |
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同區客325萬上車 業主3年獲利157萬
白居二效應持續,細價私樓交投仍見活躍。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田第一城39座低層單位成交,該物業以325萬元售出,建築面積平均呎價8,228元,實用面積平均呎價11,444元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場剛錄得沙田第一城39座低層F室成交,建築面積395方呎,實用面積284方呎,3房間隔,座向東北,望平台內園景,成交價325萬元,建築平均呎價為8,228元,實用面積平均呎價11,444元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出,買家為區內上車客,故購入上址作自住之用。原業主於2010年2月購入物業,當時作價168萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利157萬元,物業期內升值93.5%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 |
電話 : 26374848 / 92771988 |
成交日期 |
: |
2013-07-30 |
上載日期 |
: |
2013-07-30 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 39, PAK TAK ST 16 百得街16號, 沙田第一城 第04期 第39座 |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
F |
建築面積 |
: |
395 呎 |
實用面積 |
: |
284 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 3.250 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,228 / @11,444 |
入伙年份 |
: |
1985 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東北,望平台內園景 |
間隔 |
: |
3房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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