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細價樓交投活 沙田第一城低層三房市價沽  (7月30日 星期二)
同區客325萬上車 業主3年獲利157萬

白居二效應持續,細價私樓交投仍見活躍。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田第一城39座低層單位成交,該物業以325萬元售出,建築面積平均呎價8,228元,實用面積平均呎價11,444元。

世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場剛錄得沙田第一城39座低層F室成交,建築面積395方呎,實用面積284方呎,3房間隔,座向東北,望平台內園景,成交價325萬元,建築平均呎價為8,228元,實用面積平均呎價11,444元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業周淑萍指出,買家為區內上車客,故購入上址作自住之用。原業主於2010年2月購入物業,當時作價168萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利157萬元,物業期內升值93.5%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍
電話 : 26374848 / 92771988
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-07-30
上載日期 : 2013-07-30
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 39, PAK TAK ST 16
百得街16號, 沙田第一城 第04期 第39座
層數 :
單位 : F
建築面積 : 395 呎
實用面積 : 284 呎
成交價(HK$) : 售 3.250 百萬
呎價(建築/實用) : @8,228 / @11,444
入伙年份 : 1985
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東北,望平台內園景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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