細價樓主導市場成交 大圍金禧花園低層340萬轉手 (7月30日 星期二) |
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業主轉手勁賺155萬 單位升值逾1倍
近月市場交投一般,並普遍集中於細價樓成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示,日前該行促成大圍金禧花園低層單位交投,該物業以340萬元轉手,單位建築面積呎價8,173元,實用面積呎價10,828元,屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,上述成交為金禧花園4座低層B室,建築面積416方呎,實用面積314方呎,2房間隔,座向西北面,望內園景,成交價340萬元,建築面積呎價8,173元,實用面積呎價10,828元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱,據了解,原業主於2009年6月以155萬元購入物業,持貨至今4年,今番易手,帳面獲利185萬元,物業期內升值近1.2倍。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 |
電話 : 26926677 / 63872290 |
成交日期 |
: |
2013-07-30 |
上載日期 |
: |
2013-07-30 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
GRANDEUR GDN BLK 04, CHIK FAI ST 2-12 積輝街2-12號, 金禧花園 第04座 |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
B |
建築面積 |
: |
416 呎 |
實用面積 |
: |
314 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 3.400 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,173 / @10,828 |
入伙年份 |
: |
1985 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西北面,望內園景 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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